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                江蘇店鋪租賃合同

                日期:2019-11-10

                  出租單位(甲方):

                  代表人:

                  承租人(乙方):

                  甲方****年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:

                  一、租賃期限:****年**月**日起至****年**月**日止,租期*年。

                  二、租賃金額及付款方式:乙方以∑ 月租人民幣**元,經營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣**元,在合同簽訂時交▆清。

                  三、租賃期間雙方的權利和義務:

                  1、乙方在簽訂》合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元,押金不計息。

                  2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得幹涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

                  3、乙方經營店鋪♂的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

                  4、乙方應愛護店鋪設施,如有◥或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意後方可訊息工期,基費用由乙方負責。

                  5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

                  6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切後果均由乙方負責。

                  7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。

                  8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告々甲方,甲方在接到報告後十五天內作出答復,並簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同■條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

                  9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

                  10、如因乙方人為或第三人造︻成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商並簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

                  四、期滿規定:

                  1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃範圍交還甲方。

                  2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

                  3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

                  4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

                  五、本合同∮自簽訂之日起,雙方必︼須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣**元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,暀機關存查一份。

                  甲方:

                  代表人:

                  年 月 日

                  乙方:

                  年 月 日