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                標準房屋出租合同

                時間:2020-11-29 10:30:42 租賃合同 我要投稿

                標準房屋出租快三平台

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                  標準房屋出租合同1

                  房租()號

                  甲方(出租人):___________________

                  乙方(承租人):___________________

                  根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在誌願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立∏本合同,並共同恪守。

                  一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情願承租該房屋。

                  二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

                  三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額▲(大寫)___,¥___元。

                  四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

                  五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

                  六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

                  七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,並按規則報經相關部分核準,不得私自改動房屋的使用本質。

                  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,並擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪↓失的,甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

                  九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或々人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果,則概由乙方擔任。

                  十、乙方如需對房屋中止改裝∞修或增擴配備時,應事前征得甲方的書面贊同,並按規定向相關部分籌劃申報手續後,方可中止。

                  十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。

                  十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等☉條件下,乙方有優先受讓權。

                  十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;

                  1私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

                  2未經甲方贊同◇,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正並修復的;

                  3未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

                  4拖欠租金累計___個月以上的;

                  十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋⌒的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

                  十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付∩違約金。

                  十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個月向甲方提出書面意向,經甲方贊同後∑ ,重新簽署租賃合同,並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

                  十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

                  十八、本合同經甲、乙單方簽署後,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取《房屋∞租賃證》。

                  十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,並應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,領取《房屋租賃證》後,方可轉租。

                  二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

                  二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“radic;”,未打“radic;”的,按挑選1對待):

                  1。因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

                  2。因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

                  二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

                  二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

                  二十四、單方約定的其他事項:

                  甲方(簽章):乙方(簽章):

                  法定代表人:法定代表人:

                  地址:地址:

                  聯絡電話:聯絡電話:

                  拜托代理人:拜托代理人:

                  年月日

                  標準房屋出租合同2

                  發包方: (以下簡稱甲方)

                  承包方: (以下簡稱乙方)

                  經甲乙雙方協商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執行

                  一、承包範圍:甲方願將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。

                  二、承包期限為貳年,從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。

                  三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。

                  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結「構設施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

                  五、承包期間※的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

                  六、在承包期間,若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責,甲方概不負責。

                  七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法☆亂紀的事情,如要私下偷幹,一切後果自負。

                  八、甲方不得隨意幹擾影響乙方一切正常業務活動,但有權過問或制止違法事件的發生。

                  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉租房屋,合同期滿後,甲方有權收回或變更房價,在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。

                  十、如承包期滿,甲方〗要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。

                  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字按手印之日起生效。

                  甲方簽字:

                  乙方簽字:

                  20xx年3月20日

                  標準房屋出租合同3

                  出租方:__________身份證:________________________

                  承租方:__________身份證:________________________

                  根據《中華人民共和國合ω 同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協議。

                  第一條 出租房屋情況和租賃用途

                  1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

                  1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

                  1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公◎用或合用部位的使用範圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終△止時承租方返還該房屋的驗收依據。

                  第二條 交付日期和租賃期限

                  2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

                  2-2租賃雙方同意,出租方於__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                  第三條 租金及」支付方式

                  3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃◥期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

                  3-2租賃雙方約定,租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日█租金的 壹 倍作為違約金。

                  第四條 押金和其他費用

                  4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同後,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金後,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方≡。

                  4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定←具體承擔方。

                  第五條 出租方的權利與義務

                  5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

                  5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有◣損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的`_____日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期№不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

                  5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7 日通知承租方。檢查╳養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

                  5-4房屋返還後,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

                  第六條 承租方的權利與義務

                  6-1承租方保證所有提供的材料√真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保♀證,出租方有權單方面終止本合同並收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

                  6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

                  6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

                  6-4承租方應對該房屋的使用安全★負責。租賃期間,承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可■代為維修,費用由承租方承擔。

                  6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條∮款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準後,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置,由租賃雙方在本㊣合同補充條款中約定。

                  第七條 轉租、承租權轉讓和交換

                  7-1 租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

                  7-2 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或△與他人承租的居住房屋進行交換。

                  第八條 續租

                  8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求,雙方←協商一致後重新簽訂《房屋租賃合同》。

                  8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關⊙系的,應自通知承租方之日起,給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

                  8-3 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期@滿前_____日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

                  第九條 房屋返還

                  9-1承租方應在本合同的租期屆滿後 當 日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的 壹 倍作為違約金。

                  9-2除本合同補充@ 條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態,經出租方驗收認可後,相互結清各自應當承擔的費用。

                  甲方(簽章):________乙方(簽章):________

                  電話:________________電話:________________

                  _______年______月____日_______年______月____日

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