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                公寓出租合同

                2020-06-27

                公寓出租合同9篇

                  現今社會公眾的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麽常見的合同書是什麽樣的呢?下面是小編幫大家整理的公寓出租合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

                公寓出租合同9篇

                公寓出租合同 篇1

                  出租方(甲方)

                  承租方(乙方)

                  根據甲、乙雙方協商一致,達成如╱下協議。

                  一、房屋地址、面積

                  甲方房屋位於呼和浩特市賽罕區大學西街名都中央廣場1431號精裝公寓。該房屋面積共40平方米。

                  二、房屋租賃用途和房屋使用要求

                  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為自住居住使用。

                  2、在租賃期內,乙方不得轉租,不得合租,中途不退房,不退租金,未征得甲方的同意,乙方不得擅自改變該房屋結構及室內設施和使用用途。

                  3、乙方租用房屋期間註意防火、防盜、防水、防電、註意線路及用電安全,搞好室內部衛生,設施保養、維護,如發生一切事故均有乙方負責。如造成經濟損失需照價賠償。

                  4、乙方不得在房屋內、外存儲放危險品。承租人不得利用承租房屋進行非法活動,損害私人及公共利益。

                  5、本公寓內設有水、暖、電、家具、電器等♂設施,使用前齊全完好,乙方在使用過程中愛護屋內設施,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的破損丟失,按市場價賠償經濟損失。

                  三、該房屋租賃期限

                  1、該房屋租期為一年。自20xx年1月7日起至20xx年1月6日止。

                  2、租賃期滿,甲方收回全部出租房屋。乙方如要求續租,必須在租ζ 賃期滿前的2個月向甲方提出書面意向,經甲方卐同意後,重新簽訂租賃協議。

                  3、租賃期滿,房屋價格按新的市場價規定調整租金標準。

                  四、租金及支付方式

                  1、該房屋年租金為人民幣20,400元。(大寫人民幣貳萬零肆佰元整)

                  2、乙方向甲方先付半年租金10,200元。(大寫人民幣壹萬零貳佰元整)

                  3、租賃期第五個月,由乙方向甲方一次性交齊其余半年租金。

                  五、租賃押金

                  乙方付20xx元租賃押金,該押◎金用於保障房屋內的設備完好,如租住期間有損壞設備物品,甲方按照市場價格扣除押金。合同期終止後,乙方付清所有相關房屋費用,沒有損壞房屋內的設備,甲方在如數退還押金。

                  六、其他費用

                  1、甲方承擔交納取暖費、物業費。

                  2、乙方承擔交納水費、電費、電話費、有線電視收視費、房『屋租賃管理費、衛生費、清潔費、上網費、車位費、治安管理費、室內設備維修費、保潔費、其他費用、所有費用由乙方支付,乙方按時付清,

                  不得延誤。(以上費用以票據為準)

                  七、違約責任

                  1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方按市場價予以賠償。

                  2、未經甲方№書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他○人或調換使用的,支付三個月的租金作為違約金;

                  3、擅自改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法違章活動的;

                  4、乙方拖欠租金的;

                  5、乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。租賃押金不予退回。

                  八、甲方向乙方提供一下設施,出租物品清單

                  1、電器:空調一個、空調遙控器一〗個、熱水器一個、淋浴一個、噴頭一個、浴霸一個、抽油煙機一臺、坐便器、洗臉池、洗菜池、冰箱一臺、洗衣機一個。

                  2、家具:整體櫥櫃、床、床墊、電視櫃、電鍍椅子2個、衣櫃。

                  3、鑰匙:防盜門2把。

                  4、水表一個:電表卡一個

                  5、原水表數: 噸

                  6、電表數: 字

                  7、在租賃期間如以上設備損壞,乙方按市場價賠償。

                  九、租賃期滿,甲方收回出租房屋。乙方將承租房屋及附屬設施、設備完好狀態交給甲方。租賃期滿本合同自︽然終止。

                  十、本合同一式兩份。甲、乙雙方各◇執一份。未盡事宜雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

                  甲方簽字: 甲方身份證號碼:

                  甲方聯系電話:

                  簽約日期: 年 月

                  乙方簽字:乙方身份證號碼:

                  乙方聯系電話: 簽約日期: 年 月 日 日

                公寓出租合同 篇2

                  出租方(以下簡稱甲方):_________

                  承租方(以下簡稱乙方):_________

                  根據《中華人民共和國合同法》及有關規々定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房,建築面積為_________平方米,公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

                  (本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

                  第二條租賃∏期限

                  雙方約定本房產的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

                  以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後,本合同的租賃起止時間順延。

                  第三條房屋交驗

                  甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表※》與_________公司直接辦理本房產的¤交接手續(本授權為◤不可撤銷之授權),該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

                  因乙方經營需要,可以對本房產的功能進行調整,交房之前,在以書面形式告知甲方之後,可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後,甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

                  第四條房屋■租賃使用管理

                  1、租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務,也不作調整。

                  2、租金支付時間及方式

                  (1)在月度期滿五個工作日內,乙方將租金轉入甲方指定賬戶,甲方指◣定開戶行為:_________;戶名為:_________;賬號為:_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

                  (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

                  (3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始,乙方應按期ㄨ將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了後一個月內支付。

                  第五條甲方權益

                  1、在租賃期內,甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,在這期間,甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期,甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用,同時享有本條第2項約定之優惠權益,具體可享用的酒店及可享用的天數,以乙方的書面通知為準。

                  2、在免房費住宿期之外,甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價:_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃,並據此制訂優惠措←施,乙方將通過信函或網站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

                  3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後,剩〇余部分由乙方返還給甲方。

                  4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住,超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後,剩余部分由乙方返還給甲方。

                  5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益,可以指定或授權任何第三方享受,以持有乙方發放的會員卡為準。

                  上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣№。

                  第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

                  修繕房屋由乙方ζ負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。

                  乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結構,影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿後,所有權歸屬甲方。

                  第七條租用期間的房屋使用管理

                  在本合同的租賃期內,甲方房屋的管理權委→托乙方行使,乙方的合法經營行為和措施不受甲方幹預,但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的收益。

                  租賃期內,乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

                  第八條租賃雙方的變更

                  1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,甲方有義務告知該第三卐方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                  第九條房屋戶內設備設施的維護、更新

                  甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內,由乙方負責戶內家俱↓和用品的維護、保養及易耗品更新,並承擔相應費用。

                  本合同終止之日,乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,乙方不負更新責任。

                  第十條違約責任

                  1、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按當期欠付租金的萬▲分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

                  2、由於甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產,致使本合同所約定的租賃關系中斷,視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關系中斷,乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

                  上述違約行為的經濟索賠事宜,由甲、乙雙方協商,協商不成,按第十五條約定的方式處理爭議。

                  第十一條合同的解除

                  1、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

                  (1)擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換;

                  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

                  (3)乙方未按約『定期限支付租金超過四個月。

                  若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

                  2、關於提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內,如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機卐關依法撤銷或雙方協商解除合同,而致本合同無法繼續履行,則雙方在結清實際租賃期內的租金後,互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後,乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

                  第十二條送達條件

                  1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失◥及其他責任由甲方自行負擔。

                  2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續費由甲方承擔,在支付時扣除。

                  3、甲方要求免房費住宿的,必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

                  第十三條免責條件

                  房屋如♀因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的,租金按乙方實際租用時間計算,多退少補。

                  第十四條爭議解決方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  第十五條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

                  第十六條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,公證處備案一份。

                  第十七條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

                  出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

                  委托人代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

                  地址:_________地址:_________

                  電話:_________電話:_________

                  _________年____月____日_________年____月____日

                  簽約地點:_________簽約地點:_________

                公寓出租合同 篇3

                  出租人:______________以下簡稱甲方

                  承租人:______________以下簡稱乙方 根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:

                  一、租賃範圍及用途

                  甲方同意將其所有的位於__________的房屋及其設施(包括家私和器具),在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用,出租房的面積總計約____平方米。

                  二、租賃期

                  2.1 租賃期為________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。

                  2.2 租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋及其設施,乙方應如期交還,乙方如要求續租,須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,再由雙方另議續租事宜。

                  三、租金

                  3.1 雙方談定的租金為每月______元。

                  3.2 乙方支付甲方每月的租金,應在每月的_____號以前:

                  (1)匯至甲方指定的銀行帳號;

                  (2)以現金方式ㄨ支付甲方。

                  四、保證金

                  4.1 為確保出租房屋及其設施之安全並完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意於簽訂合同後,____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

                  4.2 除本合同另有規定之外,乙方應於租賃期滿之日與甲方點清室內設施並付清所有應付費用後,甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

                  五、室內設施及費用承擔

                  5.1 租賃期房屋有關物業費∮由____________承擔;

                  5.2 電話費按實際費用由乙方承擔;

                  5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

                  5.4 排汙費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

                  六、出租人的責任

                  6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

                  6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

                  6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權於租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

                  6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時,甲方有修繕的責任並承擔有關的費用,並對其作定期修繕。

                  6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方。

                  七、承租人的責任

                  7.1 乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他◥各項應付費用。

                  7.2 乙方須經甲方事先同意,方可在承租用房內進行裝修及添置設備,租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外),並承擔其費用,經甲方驗收認可後歸還甲方。

                  7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,如因此發♀生損害,乙方應承擔全部責任。

                  八、違約處理

                  8.1 自簽約之日起,甲乙雙方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租,做為補償,甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方並向乙方支付一個月的租金做為補償金。

                  8.2 乙方過期交付租金除及時如數補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

                  8.3 租賃期滿同日,乙方⊙應將房屋內家具、物品搬遷清楚,不得借故存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自由處理。

                  8.4 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回出租房屋,並且保險金不予退還:

                  A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

                  B.無故拖欠租金↑超過三十天;

                  C.轉租第三者。

                  九、適用法律

                  本合同的成立,其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

                  十、免責條件

                  房屋如因不可抗拒的原因,導致甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

                  十一、本合同自簽訂之日起即時生效,甲乙雙方不得反悔,補充規定與本合↓同具同等法律效力。

                  十二、補充規定

                  ________________________________

                  十三、室內物品清單

                  13.1 電器:__________________________

                  13.2 家具:__________________________

                  甲方:___________________

                  代表人:______

                  ___________

                  蓋章:___________________

                  地址:___________________

                  電話:___________________

                  傳真:___________________

                  乙方:___________________

                  代表人:_________________

                  蓋章:___________________

                  地址:___________________

                  電話:___________________

                  傳真:___________________

                  本合同於______年_____月_____日在_______簽訂,甲方僅在此確認,在本合同簽訂之日起,從乙方收到上文所指的保證金共______元。 註:

                公寓出租合同 篇4

                  北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或』設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。

                  雙方茲訂立租賃合同如下:

                  第一條

                  自本合同生效之日∩起,乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後,應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補償甲方所受的損失。

                  甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。

                  第二條

                  甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,引起水、電和熱力的供應中斷,甲方將酌情減收相應的費用。

                  第三條

                  甲方對『出租房屋進行定期檢查,並負責下列自然損耗的免費維修:

                  1、屋頂漏雨,地板糟朽;

                  2、門窗五金配@ 件、門窗紗的修理和更新△;

                  3、管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水◢管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

                  4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

                  5、公用樓道的.粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

                  6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保∏險。

                  乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知後應盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費用由甲方承擔。

                  第四條

                  甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,應征得乙方同意,乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置。

                  甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

                  第五條

                  由於甲方對乙方承租的住房「檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞,發生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負責賠償。如房屋大修,不能繼續使用,必須騰出時,甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,乙方應按期從承租的公◆寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同。

                  第六條

                  乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

                  第七條

                  乙方在征得甲方同意後,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:

                  1、在不損壞房屋結¤構的條件下,改變室內裝修原樣;

                  2、增添固定裝置和設備。

                  乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關系結▼束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

                  第八條

                  乙方在征得甲方同意後,可以對承租的公寓@增加電容量。但施工→費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。

                  乙方應自行設置必要的消防器材。

                  第九條

                  遇有不可抗拒的自然災害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應視房∑屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復時為止。

                  第十條

                  乙方承租的房屋不ζ 得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,經甲方檢驗住房及其設備,確認完好(除自然損耗外)後,雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

                  乙方主動申請調換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

                  第十一條

                  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方◥不提出異議,合同將自動延長一年。

                  本合同於____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。

                  甲方代表:______ 乙方代表:______

                  (本人簽名) (本人簽名)

                公寓出租合同 篇5

                  租房合同編號:( )

                  租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

                  聯系地址:_______________________

                  證件號碼:_______________________

                  電 話:__________________________

                  傳 真:__________________________

                  郵政編碼:_______________________

                  租房合▲同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

                  聯系地址:_______________________

                  證件號碼:_______________________

                  電 話:__________________________

                  傳 真:__________________________

                  郵政編碼:_______________________

                  甲乙雙方經協商,於____年____月____日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:

                  第一條:租賃範圍及用途

                  1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)

                  2、乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

                  第二條:提供設備

                  1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

                  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

                  第三條:

                  1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

                  2、租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任▂的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

                  第四條:租金

                  租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

                  第五條:支付方法

                  1、租金須預付,乙方以每 個月為一個支付周期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知後,即在↓十五天內支付下個月的租金,以此類推。

                  2、乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號:

                  開戶銀行:_________________________________

                  賬 號:____________________________________

                  擡 頭:____________________________________

                  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

                  第六條:物業管理費及其它費用

                  1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

                  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

                  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

                  第七條:押金

                  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可々終止。

                  2、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

                  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

                  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉】借乙方不得發生下列行為:

                  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

                  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

                  3、 未經甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。

                  第九條:維修保養

                  1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時∩,應通知甲方。

                  2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由於乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

                  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行並承擔費用。

                  第十條:變更原狀

                  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

                  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢後應通知甲方檢查。

                  3、 乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

                  第十一條:損害賠償

                  由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

                  第十二條:甲方免責:

                  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不◤負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

                  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

                  第十三條:乙方責任

                  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

                  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

                  3、 不得在大樓內發生下列行為:

                  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

                  (2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為,以及對整個建築物造成損害的一切行為;

                  (3) 違反社會治安、國家安◥全和違法行為。

                  第十四條:通知義務

                  1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

                  2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

                  第十五條:合同終止

                  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

                  第十六條:合同解除

                  乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

                  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

                  2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

                  3、 違反本合同的有關規定的;

                  4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

                  5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴◣重妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

                  6、 法規、被拘留︼或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

                  7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

                  8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

                  第十七條:特別說明

                  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得⌒收回押金。

                  2、 租房合同簽訂後,租賃期開始前,由於乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

                  第十八條:租賃場所的歸還

                  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料︻全部撤除,使租賃場所恢復原狀,並經甲方檢查認可後由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

                  第十九條:糾紛解決

                  對本合同的權力、義務發生爭議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

                  第二十條:補充條款

                  ____________________________________________________________

                  ____________________________________________________________

                  甲方:___________________

                  乙方:___________________

                  日期:___________________

                  日期:___________________

                  註:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

                公寓出租合同 篇6

                  雙方茲訂立租賃合同如下:

                  第一條

                  自本合同生效之日起,乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單後,應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補償甲方所受的損失。 甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以

                  對乙方承租的公寓租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。

                  第二條

                  甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,引起水、電和熱力的供應中斷,甲方將酌情減收相應的費用。

                  第三條

                  甲方對出租房屋進行定期檢查,並負責下列自然損耗的免費維修:

                  1.屋頂漏雨,地板糟朽;

                  2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

                  3.管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

                  4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

                  5.公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

                  6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

                  乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,甲方在接到通知後應盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修理費用由甲方承擔。

                  第四條

                  甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,應征得乙方同意,乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置。

                  甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

                  第五條

                  由於甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞,發生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方負責賠償。如房屋大修,不能繼續使用,必須騰出時,甲方應給乙方提供條件大體相當的住房,乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時解除合同。

                  第六條

                  乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

                  第七條

                  乙方在征得甲方同意後,對承租的公寓可進行下列各項自費工程:

                  1.在不損壞房屋結構的條件下,改變室內裝修原樣;

                  2.增添固定裝置和設備。

                  乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

                  第八條

                  乙方在征得甲方同意後,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。

                  乙方應自行設置必要的消防器材。

                  第九條

                  遇有不可抗拒的自然災害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復時為止。

                  第十條

                  乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方,經甲方檢驗住房及其設備,確認完好(除自然損耗外)後,雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

                  乙方主動申請調換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

                  第十一條

                  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。

                  本合同於____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。

                  甲方代表:______乙方代表:______

                  (本人簽名)(本人簽名)

                公寓出租合同 篇7

                  出租方(甲方):_______________________

                  承租方(乙方):_____________________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此協議。

                  第一章 總則

                  第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建築面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附後),出租給乙方作居住使用。

                  第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,至_________年_______月_________日收回。

                  第三條 乙方在租住期間,根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

                  甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保▓證乙方在公寓裏的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

                  第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和◥有關政策的規定,且遵守本協議各項約定。

                  第五條 本協議於乙方向甲方↙繳納_________元押金後生效。

                  第二章 租金和其他費用的交納與結算

                  第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

                  租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

                  有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

                  甲方負責承擔房產【稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

                  第七條 乙方租住同一房_________ 天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。

                  乙方在入住期間,每月_________日向甲方交納下月租金,先付後用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具稅務機關監制的收租憑證。

                  第八條 乙方要求提前退房≡時,甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

                  第三章 公寓的使用、維修和轉租

                  第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

                  乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

                  第十條 乙方事先未經甲方的書面同意:

                  1、不得在公寓內放置貨物;

                  2、不得更動公寓內的電線、管道位置;

                  3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

                  4、不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

                  第十一條 乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方並采取有㊣效措施防止損失的擴大,甲方應於接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

                  第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,並賠償相應損失。

                  第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,並報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

                  第十四條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法▆定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

                  第十五條 甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                  第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

                  第十六條 未經甲方書面同意,乙方不得將本協議轉讓給第三人。

                  乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

                  第十七條 協議自動終止的免責條件:

                  1、發生不可抵抗力或意外事件的影響,使協議無法履行;

                  2、因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

                  3、甲方的有關公ω寓租賃有效證件失效。

                  發生上述情形之一,協議終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

                  第十八條 有下列情形之一,甲方有權終止協議,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償:

                  1、乙方人為損壞╳公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後,乙方不及時補足押金的;

                  2、乙方逾期不交房租的;

                  3、未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

                  4、乙方違反本協議約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

                  5、乙方在公寓內從事違法違規行為。

                  第十九條 有下列情形之一的,乙方有權要求解除協議。在∞遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金:

                  1、在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時,由於甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

                  2、乙方在公寓裏得不到安全保障;

                  3、乙方得不到相應的服務。

                  第二十條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況,甲方ω 對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款後,應返還乙方的預付金余額和押金。

                  乙方應按期遷離公寓。

                  乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

                  第二十一條 乙方在本協議到期,如需繼續租用甲方公寓乙方應於協議有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致後,重新訂立新協議,原協♂議押金將自動轉入新協議。協議期滿後,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂協議前,乙方享有對同一房間的優先承租權。

                  第五章 違約責任

                  第二十二條 甲方違反本協議的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。

                  第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所◆欠費用,同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

                  第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本協議轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。

                  第二十五條 甲乙雙方就履行本協議發生爭議,應協商解決,協商不成★的,可提請本協議登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

                  第六章 附則

                  第二十六條 甲乙雙方就本協議未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,並不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

                  第二十七條 本協議一式兩份,甲乙雙方各※執一份。本協議自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金後生效。

                  出租方(甲方):(蓋章)_______

                  法定代表人:(簽名)____________

                  聯系電話:___________________

                  銀行賬號:__________________

                  委托代理人(簽章):___________

                  _______年___月___日

                  承租方(乙方):(簽名蓋章)__________

                  地址或單位:_______________

                  聯系方式:__________________

                  身份證號碼:(附身份證復印件)________

                  _______年___月___日

                  協議登記機關(簽章):___________

                  _______年___月___日

                  協議有效期限:______________

                公寓出租合同 篇8

                  出租方(甲方):_________

                  承租方(乙方):_________

                  根據國家、_________市有關法︾律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

                  一、房屋的坐落、面積

                  1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

                  2.甲方出租給乙方使用的〓該房屋建築面積共_________平方米。

                  二、租賃用途

                  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

                  2.在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

                  三、租賃期限

                  1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

                  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

                  四、租金及支付方式

                  1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。

                  2.本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

                  3.非本校事業編制人員,乙方個人每月或每〒季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

                  五、房屋修繕責任

                  1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護並合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                  六、變更和解除本合同的條件

                  1.在租賃期限內,非下列情況之一的不【得變更或解除本合同:

                  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

                  (2)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的5-10天內,乙方未予以糾正的;

                  (3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼ξ 續履行的;

                  (4)在租賃期內,該房屋經_________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

                  七、乙方的違約責任

                  1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

                  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

                  (2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

                  (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

                  2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

                  八、甲方的違約責任

                  在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的△,甲方應承擔賠償責任。

                  九、其他條款

                  1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

                  2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

                  3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力●。

                  出租方(甲方)(蓋章):_________ 承租方(乙方)(蓋章):_________

                  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

                  電話:_________ 電話:_________

                  郵編:_________ 郵編:_________

                  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                公寓出租合同 篇9

                  出租方(甲方):_________

                  承租方(乙方):_________

                  根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

                  一、房屋的坐落、面積

                  1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

                  2.甲方出租給乙方使用〖的該房屋建築面積共_________平方米。

                  二、租賃用途

                  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

                  2.在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

                  三、租賃期限

                  1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

                  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

                  四、租金及支付方式

                  1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。

                  2.本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

                  3.非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

                  五、房屋修繕責任

                  在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護並合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                  六、變更和解除本合同的條件

                  1.在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

                  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

                  (2)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出後的5-10天內,乙方未予以糾正的;

                  (3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的;

                  (4)在租賃期內,該房屋經_________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

                  七、乙方的違約責任

                  1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

                  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

                  (2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

                  (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

                  2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

                  八、甲方的違約責任

                  1.在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

                  九、其他條款

                  1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

                  2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

                  3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

                  出租方(甲方)(蓋章):_________

                  代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                  承租方(乙方)(蓋章):_________

                  代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

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