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                大學生租房合同

                日期:2019-11-20

                  剛畢業沒有〇經驗的大學生容易上當受騙,那麽大學生租房應該註意哪些呢,租房又會有哪些陷阱呢?

                  1.房屋是否合法

                  大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產ξ權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺,這些承租前都ξ 需要留意;簽合同時也要仔細斟酌,雙方約定的『細則越詳細,防範就越◇充分,產生糾紛的可能性就越小。

                  2.警惕︼假房東

                  暑期期間,時常會有一些專門冒充假房東的人,他們自己從房東手裏面將房產短租過來,然後以稍低於市場價格的方式發布求租廣告,但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢,搬到房子裏一段時間之後,真房東就會╱來收租金,這個時候假房東已經消失的無影無蹤了,租客被動陷入糾紛當中,只能自認倒黴。應對這種情況,租客』首先要檢查房東的合法身份證件,並且要求看房產證原件,否則的話就還是盡量謹慎小心。

                  3.警惕假中介

                  一般來說,租房有兩類中介,第一類是房東已經將房源租給了房產中介,租客直接跟中介簽合同,從中介手裏租下房源,基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務,做租客和房東中間的業務介紹人,收取一定的中介費作傭金。在第二類中間,有些小公司專門依靠發布虛假超低價格房源信息,然後讓租客支付幾十→、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯系方式,但是付了錢之後卻會發現要麽房東號碼打不通,要麽對方就說房源已經租出去了,信息費就白搭了。