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                住房出租合同

                2020-05-20

                關於住房出租合同6篇

                  隨著法律知識的普及,越來越多的場景和→場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的住房出租合同6篇,歡迎大家分享。

                關於住房出租合同6篇

                住房出租合同 篇1

                  甲方(出租方)_________

                  身Ψ 份證號碼:_________

                  乙方(承租方)_________

                  身份證號◢碼:_________

                  現經甲乙雙方充分︻了解、協商,一致達成如下租房合同:

                  一、房屋的↓坐落、面積、裝▅修及設施、設備:

                  二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。

                  三、租金及交納時間:每月元,乙方⌒ 應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月★付清。

                  四、租房押金:乙方應於簽約同▓時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

                  五、租賃〖期間的其他約定事項:

                  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證ζ件。

                  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應註√意愛護,不得『破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有ξ非人為損壞,應由甲方修理。

                  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線▼電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住♂日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方〓應按時付清。

                  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改◥變使用性質或供非法用途。租下本ζ 房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法ㄨ事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事ζ 先商得乙方同意,給㊣乙方造成損失的,應當予以■賠償。

                  5、合同一經簽訂,雙方都不』得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然∮終止,雙方互不承擔違約責任。

                  6、甲乙雙方約定,乙『方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                  7、此合同未盡◥事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款〓,補充◇條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商ㄨ不成的,由︽人民法院裁定。

                  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                  9、其他約定事項:

                  六、違約責任:

                  甲乙雙方中任ぷ一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償▓▓。

                  七、本合同↑一式兩份,甲乙兩♂方各執一份,具有同等法律效力。

                  甲方(簽字)__________________

                  乙方(簽字)____________________

                  聯系電話:____________________

                  聯系電話:______________________

                住房出租合同 篇2

                  訂立合同雙方:

                  出租方:_________,以≡下簡稱甲方

                  承租方:_________,以下簡◥稱乙方

                  根據《中華人民共和國》及其他有關的規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務的關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 甲方將自有的坐落於___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修㊣ 設備___,出租給乙方作___使用。

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同ぷぷ,收回房屋:

                  1.擅自將房←屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

                  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房〗屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條 租金和租╲金交納期限、稅費和稅費交納方式

                  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

                  1.有關稅〓法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

                  2.甲、乙雙方議定。

                  第四條 租賃期間的房屋修@ 繕和裝飾

                  修繕房屋№是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                  修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

                  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                  出租■房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第卐___款辦法處理:

                  1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;

                  2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                  3.由乙方負責維修;

                  4.甲乙雙方議定。

                  乙方因使用需※要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物︻的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:

                  工料費由___方承擔( );

                  所有權屬___方( )

                  第五條 租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同□ 意,甲方應當支持乙方卐的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方』交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                  4.甲方向乙Ψ 方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合▂同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

                  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下▲進行。

                  第七條 免責條件

                  1.房屋如⊙因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙∏雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                  第八條 爭議解決的方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解∞決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效㊣ 時,可向市工商行政◥管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事宜

                  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。

                  本合同一式4份,其中正本2份,甲▓乙方各執1份;副本2份,送市房管【局、工商局備案。

                  出租方:(蓋章)

                  承租方:(蓋章)

                  法定代△表人:(簽名)

                  法定代表人:(簽名)

                  委托代理人:(簽名)

                  委托代理人:(簽名)

                  合同有效期限:___年___月___日至___年___月___日

                住房出租合同 篇3

                  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設○施的維修均由甲方負責(乙¤方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。

                  出租方(以下簡稱甲方)

                  承租方(以下簡稱乙方)

                  1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

                  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲ζ 方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求∮續租,則必須在租賃〖期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

                  3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

                  4、經雙方協商乙方負責交納租賃過程中因居住及營業所產生的一切費用。

                  5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。乙∴方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負◢責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

                  6、租賃期內未經甲方同意,乙方不∩得轉租、轉借承╳租房屋。若☆甲方在此過程中出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

                  7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

                  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住∩。

                  (2)甲方未盡房屋維修義務,嚴重影響居①住的。

                  8、房屋租賃過程中,乙方有下※列行為之一的,甲♂方有權解除合同,收回出租房屋:

                  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

                  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

                  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

                  (4)未經甲方書面同意,改變本合▅同約定的房屋租賃用途。

                  (5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

                  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交∏納的各♂項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

                  (7)拖欠房⊙租累計_____個月以上。

                  9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同▽自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的',合同※自然終止。

                  10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設①施、設備處於能夠正常↘使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認↑。

                  11、房屋租賃過程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙∑方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日】,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

                  12、租賃過程中,乙方有下列行為之一的,甲方△有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金々的____%向甲方支付違約金。

                  1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

                  2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。

                  3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

                  4)拖欠房租累計 個月以◤上的。

                  5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔︾的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額●的_____%支付甲方滯■納金。

                  6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途單方面退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

                  7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲々方支付原日租金倍的滯納金。

                  13、因不可抗□力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已∞租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避①免並不能克服的客觀情況 ”。

                  14、本合同自雙方簽(章)後生效,由甲、乙雙方各▆執_______份,具有同等法律效力。其它未☆事宜,經甲、乙雙□ 方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  甲方: 乙方:

                  年 月 日

                住房出租合同 篇4

                  租賃方 (甲方)

                  承租方 (乙方)

                  經甲乙雙方協商,甲方將房屋租給乙方,協議如下:

                  一、甲方◥願意將——房屋租賃給乙方使用。

                  二、乙方在租賃期間只享有該房屋◣的使用權,室內物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價賠償。

                  三、乙方承擔的住房,不得隨意改※變住房結構,不得改動或拆除戶內水、電、氣設施。水、電、氣出現意外,由乙方自行負責,甲方可以協助解決。

                  四、乙方使用期間,使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛生↓垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔,簽定協議後抄寫,水、電、氣底數,雙方留存。

                  五、甲方可↘以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用,乙方必須每月提前先▲支付300元押金。每月結算一次多退少補。結算當時再將下個月的300元押金交付。

                  六、乙方租賃期間,其租金為半年——元,一次性付清。

                  七、本協議租期從——年——月——日至——年——月——日內有效。

                  八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執√壹份。

                  九、本協議,自甲乙雙方簽字之日起生效,並具有同等『法律效力。

                  甲方: 乙方:

                  電話: 電話:

                  身份證: 身份證:

                住房出租合同 篇5

                  甲方(出租方)_________

                  身份證號碼:_________

                  乙方(承租方)_________

                  身份證號碼:_________

                  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

                  二、租賃期限:_________,即年月日至年月日。

                  三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

                  四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

                  五、租賃期間的其他約定事項:

                  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證ζ件。

                  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應註意愛護,不︽得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

                  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

                  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改◥變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙

                  乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然∮終止,雙方互不承擔違約責任。

                  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

                  7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

                  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

                  9、其他約定事項:

                  六、違約責任:

                  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

                  七、本合同一式兩份,甲乙兩♂方各執一份,具有同等 法律效力。

                  甲方(簽字)__________________

                  乙方(簽字)____________________

                  聯系電話:____________________

                  聯系電話:______________________

                住房出租合同 篇6

                  出租方:

                  聯系電話:

                  承租方:

                  聯系電話:

                  茲有甲方房屋一套,地址:********自願租給乙方使用。

                  雙方友好協商,達成如下協議:

                  一、租期暫定年

                  即從年月日至年月日止。先付後住。

                  二、租期內房租每月「人民幣**元整

                  由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權※轉租。

                  三、租期內

                  租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權終止合同後收回房子。

                  四、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方

                  在同等條件下,乙方有優先續租權◤◤。

                  五、乙方不得損壞房屋結構

                  如須裝璜。需經得甲方同意。

                  六、租房押金:***元

                  乙方到期不租。費用結清。甲方應將▅押金退還給乙方。

                  七、其☆它未盡事宜,雙方協商解決

                  本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約,否則要賠付對方違約金為一個月租金。

                  八、租期內如發生爭議

                  甲、乙雙方應協商解決。如協╲商不成,可向法院起訴。

                  九、房租費和押金以收據為◆準

                  備註:室內有電視櫃及茶幾各一套(分別有幾處損壞);木質餐①桌一張;太陽能(正常)熱水器()換熱器();油煙機、煤氣竈;網通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。

                  甲方:

                  年月日

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