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                門店轉讓合同

                時間:2020-11-30 08:00:34 轉讓合同 我要投稿

                門店轉讓合同

                  隨著廣大人民群眾法律意◣識的普遍提高,合同起到的作用越@來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴●格履行義務。那麽大家知道合法的合同書怎麽寫嗎?下面是小編精心整理的門店轉讓合同,希望對大家有所幫助。

                門店轉讓合同

                  門店轉讓合同1

                  出租人:(以下簡稱甲方)

                  承租人:(以下簡稱乙方)

                  乙方在自願的基礎上,提出租用甲方在金塔縣 門店一處,面積 平方米。為以後雙方不在發生糾紛,經甲』乙雙方共同協商達成如下協議:

                  一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金 元,於每年12月30日前交清下年度租金。

                  二、乙方付給■甲方押金 元,乙方除按∞時付清房費外,還必須按時付清租賃期ζ間的水、電、暖★及衛生費,必須保證室∏內財產無損失。租賃期◎滿後,如果室內財產有損失,或者沒有按時交清上述費用甲方從乙方的保證金中扣除。

                  三、乙方在租賃期間,要做到合法經營,照章納稅,按規繳費,不得ζ利用該房屋從事違法亂紀的活動,如果發生違法事件,造成門點被查封,房屋租賃費等全部損失有乙方承擔。乙方不得將該房屋私自轉租別人使用,如果確需轉租,必※須征得甲方同意並辦理房屋合同變更手續。

                  四、門點租賃期間內,房屋安全由乙※方負責。

                  五、甲方在乙方租賃房屋時做到水、電、暖暢通,門窗、墻壁完好無損,在乙方租賃期間再發生任何損壞問題由乙方負責。

                  六、乙方在租用期間不準私自改造房屋結構,房屋原有設施不準改動。合同到期後,如果↙不再租用,房屋必須恢復原樣■,保持幹凈、整潔。自己投資的一切設施和Ψ財產由自己→負責處理。

                  七、乙方在合同期滿※後,繼續租用該房屋時,在同等條件下享有優先權。但必須在租賃期滿前三十日內告知甲方並辦理續租手續,否則,如果造成甲方將房屋已經租賃給第三人而造成↙的一切後果均由乙方負責。

                  八、甲方如果在合同期滿後,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿前三十←日內告知乙▂方。

                  九、違約責任:乙方違約本☉協議者,違約方向守約方支≡付違約金4000元。

                  十、甲乙雙方必須嚴格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,在合同簽訂後即具㊣ 有法律效力。

                  十一、本合同「未盡事宜,甲乙雙方共同協商。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代≡表人(簽字):_________ 法■定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  門店轉讓合同2

                  轉讓方(甲方): 身份↑證號碼:

                  頂讓方(甲方): 身份證★號碼:

                  甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:

                  一、甲方將自己位於 門面轉讓給乙△方使用,建築面積30平方米;並保證乙方同等享有ξ 甲方在原有房屋租賃合同中◇所享有的.權利№與義務,在甲方轉讓租期滿後,由乙方與房東按原合↓同條款重新簽訂租賃合同。

                  二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金 元人民幣,年租金 萬元整。

                  三、甲方將♀本店面空轉給乙方。不含其它設∩備。

                  四、乙方於本合同簽訂之日向甲方╳支付定金甲方在合同簽訂生效十日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計 (含定金)元。(大寫: 元整),上述費用已包括第三條所述的◎裝修費用。此外甲方不得向乙∞方索取任何其它費用。

                  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,債務均◣由甲方負責,接手後的一切經營︾行為及產生的債權、債務由乙★方負責。

                  六、如乙方逾期交♂付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因︻導致轉讓中止,甲方同樣承擔◆違約責任,並向乙★方支付轉讓費的10%作為違約金。

                  七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字☉之日起生效。乙方與→房東租賃合同簽署時生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表▃人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  門店轉讓合同3

                  立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓▓事宜,訂立本契約,條件如下:

                  一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經Ψ營。

                  二、本件∑轉讓價格及其計算標準:

                  (一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

                  (二) 上列生財器具,存貨☆經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現▲金。

                  (三) 甲方應收未收款∑ 約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承【受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

                  三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款於點交完訖之日一次付清。

                  四、點∏交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點「交日期,並定於商行現●場為點交地點。

                  五、特約事項:

                  (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由〗乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪◣資亦同。

                  (二) 商號名稱@或延用原名稱,或變更名△稱,悉依乙■方自便,甲方不得置」同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

                  (三) 商∮號現承租坐落_____市_____路_____號ω 的租賃權,由甲方讓與♀乙方,並由ω甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年,與↓乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

                  六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除√契約。如系乙方違約ぷ,願將已付款項,任由甲方沒↓收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它【損害,仍得請求賠償。

                  七、甲∮乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連★帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。

                  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及□ 保證人各執一份為憑。

                  立契約書人_____

                  甲方:_____ 保證人:_____

                  乙方:_____ 保證人:_____

                  _____年_____月_____日

                  門店轉讓合同4

                  轉讓方(甲方):

                  身份↑證號碼:

                  住址:

                  受讓方(乙方):

                  身份證號碼:

                  住址:

                  出租方(丙方):

                  身份證號碼:

                  住址:

                  根據我國《合同法》的有◤關規定,經甲、乙、丙三方友好協商√,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:

                  一、轉讓門面

                  轉讓門♀面位於 ,建築面積 平方米;

                  丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為ㄨ,丙方▆表現同意。

                  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃】合同終止履行,權利義務自行解除。

                  二、租金的』結算與支付

                  丙方與⌒甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一∑ 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為ξ 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共『計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

                  門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式〗和違約責任等條款)向丙方⊙支付▼∑ ,甲方不再負有支」付義務。

                  三、門面設施、設備的歸屬

                  轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

                  轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動〖產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

                  乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

                  四、門面轉讓費的支付

                  乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在々合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共∑計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的ㄨ裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交◤接清單》)及其他︽相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

                  五、債權債務的處理

                  乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲▲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負♀責。

                  六、交接條件、時間及方式

                  轉讓門面@定於 年 月 日正式交接。

                  門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清◎單》範圍內的一切設施、物品和貨▓物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。

                  辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交@接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財@ 物交接清單》,在丙方的現∮場監督下,甲方向乙方交∴付門面鑰匙。門面√鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。

                  轉讓門面不符合約定的交接◥條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及⊙時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付╱門面,由甲⌒ 方承擔逾期交付的違約責任。

                  七、違約責任:

                  甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓←門面時,乙方▲有權通知甲方解除合同,返還∑ 已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

                  乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通︼知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉№讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。

                  丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式』計算:甲方獲得¤的違約賠償=本合同約定轉◎讓費×1;乙方獲得的違約⌒賠償=本合同約定轉『讓費×2。

                  八、合同爭議的解決

                  本合同如發生爭議,可先由合同三方協商處理;協商不成,任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會,通過仲裁∮程序解決。

                  九、其他規定

                  原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。

                  本合同由三方簽署後生效。一式三份,三卐方各執一份。

                  甲方(簽字):

                  乙方(簽字):

                  丙方(簽字):

                  簽約時間:

                  簽訂地點:

                  

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