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                營業房轉〓讓合同

                時間:2020-11-29 10:44:21 轉讓合同 我要投稿

                營業房轉讓∮合同

                  現今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關系。那麽正式、規範的合同是什麽樣的呢?下面是小編精心整理的營業房轉□讓合同,僅供參考,大家一起來看ㄨ看吧。

                營業房轉讓合同

                  營業房轉讓合同1

                  出讓方: (以下簡稱甲方)

                  承包方: (以下簡稱乙方)

                  根據有關法律法規,為明確雙方的權利№義務關系,經友好協商一致達成如█下協議條款,以供遵守。

                  一、甲方自願將九龍步行街F 9#正在營業中的“宗華茶樓”整體轉租給乙方經營使用,乙方仍可使用“字體茶樓”店名經營

                  二、經甲、乙雙方商定,乙方應付給甲方≡房屋裝修、本年度剩余租金及現有所有經營用具,茶品等款計陸萬叁仟元(63000)人民幣,並簽訂合同時一次性支付給乙方,乙方不承擔甲方遺留的任何債務費用。

                  三、本合同№簽訂生效後,甲方須將原合同文本,各類營業執照及房屋裝修合▓同、購置物品憑證等所有票據資料交給乙方。

                  四、本合同簽訂生效後,房屋原有設施的保護、修繕責任及出現一切責任問題由乙方承擔,與甲方無關。

                  五、本合同一式兩╳份,甲乙雙方各執一份。

                  六、本合同經甲乙雙方簽字押印後生效。

                  甲方: (簽字押印)

                  乙方: (簽字押印)

                  簽定時間:

                  營業房轉讓合同2

                  甲方(出租人):

                  乙方(承租人):

                  根據國家、省有關法律、法規和本市有♀關規定,甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有◥償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,並共同遵▂守。

                  一、甲方■自願將座落在營業房屋,使用面積平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,願意承租該房屋。

                  二、該房屋租賃期自20 年月 日至20 年月 日止。

                  三、該房㊣屋年租金為(大寫) 元整,小寫: 元。

                  四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款方式為@ 按年繳付。

                  五、該房押金為 元 ,小寫: 元。

                  六、乙方保證所租賃的房屋權△為經營 使用。

                  七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的同意,未按規定報經有關部門核準,不得擅自改變◆房屋的使用性質。

                  八、甲方應保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不⊙當造成房屋或設施損壞的`,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

                  九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,並按規定向有@關部門辦理申報手續後,方可進行。

                  十、如因不可抗力的〒原因面而使所租房屋及其設備損壞的,雙√方互不承擔責任。

                  十一、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方@ 有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方●損失的,乙方應予以賠償。

                  1、利用該房屋進行違法違章●活動的;

                  2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的,且經甲方通知在限々定時間內,仍未糾正並修復的;

                  3、拖欠租金累計個月以上的;

                  十二、租賃期內,甲方無正當理由,不能提前收回房屋,如若收回必〇須經乙方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按年租金的30%向甲方支付違約金。

                  十三、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用,應提前叁個月向甲方提出意↘向,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同ξ。

                  十四、租賃期間,乙方如將房屋轉租給第三方,必須征得甲方書面同意,並簽訂第三方協議,第三方無條件遵守本合》同有效期內的條款。

                  十五、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋,如乙方逾期不歸還的,則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的 倍的違◢約金。

                  十六、租賃期間產生的物業費、水費、電費、有線電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

                  十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買房產,乙方ζ享有優先權。

                  十八、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可簽訂補充條款,但補充條款應符合國♂家、省、市有關房屋租賃管理規定。

                  十九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。正文與附件具有同等法律效應。

                  二十、補充協議:

                  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

                  聯系電話:聯系電話:

                  身份證號:身份證號:

                  年 月 日

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