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                委托代理合同

                日期:2019-11-20

                  甲方:

                  乙方:

                  甲、乙雙方依∏照《合同法》以及有關法規,以平等互利為原則,經充分、友好協▲商的基礎上,簽定本合向,雙方共同遵守。

                  第一條、委托代理事項:

                  1-1、甲方委↓托乙方為:甲方所有的位於×××地產項目(以下統稱本項目)的銷售代理〓。

                  1-2、乙方受托代理本項目的範圍:總建築面積約   平米。

                  1-3、在本合同期內,甲方不得另行委托第三【方或自行單獨進行由乙方所代理的事項。

                  1-4、雙方簽約資質:

                  1)甲方提供:公司營業執照,項目土地使用證、房屋︼產權證。

                  2)乙方:身份信息。

                  第二條、委托代理期限:

                  2-1、本約期限:從本約正式生效之日起,到 年 月 日。

                  2-2、合同期滿後的續約事宜,雙方※另行協商。

                  第三條、甲方的權利和責任:

                  3-1、甲方負責對該項目獨立承擔相關責任。

                  3-2、確保項目進行市場銷售的▅合法性,確保與客戶契約的合法和契約承諾,並獨立承擔相關█責任。若購買人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的①材料不符或產權不清,規劃設計變更或銷售面積變化,以及因質量、典當抵押等問→題產生的糾紛,均由甲方♀負責解決。

                  3-3、負責收取購買方按約定所支付的款項。

                  3-4、全力配※合乙方辦理相關銷售手續或銀行按揭手續。

                  第四條、乙方的權利和責任:

                  4-1、作為本項目銷售的總代理,乙方負責本項目全程市場營銷。

                  4-2、作為本項目銷售的總代理,乙方全面負責現場對客戶的接待、推介、跟蹤服務等工作,及本項目銷售控制和銷售操作。

                  4-3、乙方利用甲方公司名義負責與客戶簽訂正式的◤房地產買賣合同,督促客戶付■款,解釋簽約問題,並辦理後續的登記、銀行按揭、公證、房產證、土地證等手續。

                  4-4、乙方要保守甲方的商業秘密,自覺維護甲方的權益並配合甲方的工作監督。

                  第五條、本項目銷售價的規定№

                  5-1、銷售價:甲方確定本項目銷售價為    元/平方米。

                  5-2、本合同簽訂後,即視同甲方認可乙方的代理售房價格,乙方不得低於該價銷售。甲方同意在以上售價的基礎上實際超出的部分全部歸乙方所有,以此作為甲方支付給乙方的傭金。

                  第六條、款項的支付、收取方式

                  6-1、乙方代理甲方進行本項目銷售,按甲方確定的銷售價為基數計算的銷售款由購買方直接支付到甲方賬戶。

                  6-2、乙方在代理甲方進行本項目實際銷售中,超出甲方確定的銷售價進行銷售所超出的款項直接由乙方向購買方收取。

                  第七條、違約責任:

                  7-1、甲乙雙方要嚴守本合同的各項規定,未經雙方書面許可時,另一方□如果單方面解除本合同(本約另有規定的、雙方都同意解除的、遇不可抗力等情況除外),屬於嚴重違約行∮為,要賠償對方違約金 萬元。

                  7-2、甲、乙雙方應本著精誠合作之原則,協商解決合同爭議,如果協商不成,可訴至本項目所在地人民法院。

                  第八條、附則:

                  本約未盡事宜,甲乙雙方可協商簽定補充協議。

                  本約附件、補充協議與本約具有同等法律效力。

                  本約一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

                  本約從雙方法定代表人或授權人簽字之日起生效。

                  甲方(公章):        乙方:

                  法定代表人:         代表人:

                  簽約地點:          簽約時間: 年 月 日

                  聯系電話: