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                回※遷房買賣合同

                日期:2019-11-21

                  出賣人(甲方)

                  身份證號碼◥:

                  買受人(甲方)

                  身份證號碼:

                  根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律■、法規的規定◣,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上ㄨ,就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議,以資共同遵守。

                  第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自願將其回遷安〇置的位於或位於的房屋轉讓給乙方,面積⊙約平方,房價每平方元。

                  總房價萬元。乙方在取得房屋後,甲方不得以任何理由反ξ悔。

                  第二條、由於上述的房屋尚未施工,甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時♀間,在交房時如因面積減少或增大,均按協議所定放假多退※少補。

                  第三條、本協議簽字『生效後,乙方即時付購ㄨ房定金萬元,第二次付款在乙方↘取得該房鑰匙的同時,一次性付房款萬元,尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

                  第四條、本協〇議簽訂後,雙方應共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與←第三人,否則甲方承擔違約責任。

                  第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置▲回遷房,甲方並未辦理產權登記手續,對此乙方完全╲知曉,乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產〒權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完『產權登記後,在其產權☆證下來五日內,應立即協助乙方』辦理產權過戶手續,過∮戶所有費用有乙方承擔。在※辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如〓因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因∏而乙方遭受損失的,由甲方承擔賠償責任。

                  第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權沒收定金,並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠●天數的違約金。因甲方原因,致使該協〒議無法履行的,甲方承擔〓定金雙倍返還責任,並同時承擔房款總額的日千分之三違約金,自本協議∏簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩ζ 倍)

                  第七條、甲方應出具拆遷安置協議,確保對該買賣協議中的房屋有處◆置權。甲方是共人◇,乙方暫定

                  代理人,在辦理產權登記時,乙方可以為其本人或其他親∑屬等。

                  第八條、本協議雙方應︽共同遵守,雙方發生分歧應〖協商解決,協商不成,任何一方均可向瑤▲海區人民法院提起訴訟,違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

                  第九條、本協↓議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字後生效。

                  補充:

                  甲方:乙方:

                  1、

                  2、

                  3、

                  4、

                  年月日