大发快三平台骗局揭秘

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                買房合同

                時間:2020-05-15 00:02:01 買房合同 我要投稿

                買房合同合集五』篇

                  隨著法律知識的』普及,越來越多事情需→要用到合同,簽訂●合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麽常見的合同書是什麽樣的呢?下面■是小編為大家整理的買房合同5篇,希望能夠幫助到大家。

                買房合同合∑集五篇

                買房合同 篇1

                  甲方:____________

                  乙方:____________

                  為『了確保甲、乙雙方的合法〗權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下:

                  第一條、經甲◎乙雙方共同協商,甲方自願將位於___市__號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建築面積為153平方米,車庫雜物房建築面積__平方米,

                  第二條、上述住宅及車庫①雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬▲元整(¥______元)(以●下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

                  第三條、付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第︻二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方√式如下:

                  (一)______乙方陪同甲方∏到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共∏和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

                  (二)在甲『方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權◥出讓證》交♂給乙方的當天支付壹拾萬元整。

                  第四條、甲方必須在收到●乙方支付的首期購房◥款並歸還按揭貸款余額取回《房產證》後的十五日♀內,與乙方共同到房產部門辦—理上述住宅所有權過戶手續,並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦—理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。

                  第五條、鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所ζ 有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓↑證∮》,而《使用權出讓證》又ζ不能到發證機關辦—理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜▓物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管,

                  第六條、上述住宅及車︽庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦—理住宅所有權過戶手續々費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

                  第七條、違約責任:

                  (一)乙方未在規定的時間內將購買上述◤住宅、車庫的款項支付給∞甲方的,由甲方按日㊣ 加收違約金額的百分之的違約金。

                  (二)甲方在收到乙方支付的◣購房款後未按規定時間辦—理上述住宅所有權過戶▆手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之______的違約金。

                  (三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的,必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向♀乙方支付房屋租金。

                  (四)房屋買賣協議簽訂後,甲方違約不出→售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取↙乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的'乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方∑;如未支付任何購房款,無論哪一方♀違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

                  第八條、本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

                  第九條、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證△處存一份。

                  甲方:____________

                  乙方:____________

                  日期:______年______月______日

                買房合同 篇2

                  賣方:_______________(簡稱甲方)

                  身份證號碼:_____________________

                  買方:_______________(簡稱乙方)

                  身份證號碼:_____________________

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民〓共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在√平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房@ 產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條 乙方同意購買甲方╳擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產㊣ (住宅),占地面積為 平方米,建築面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

                  第二條 上述房產的交易價格□為:

                  總價:人民幣__元整(大寫: 圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲●方支付人民幣___元整,作為購房定金。

                  第三條 付款◆時間與辦法:

                  甲乙雙方同意以兩次ω 付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 萬( 圓整)給甲方,剩余房款人民幣 萬元( 圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

                  第四條 稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅¤費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。

                  第五條 甲乙方承諾:

                  甲方承諾:

                  1.向乙方提供符合要求○的房屋資料以備查核。

                  2.保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人◣無異議。

                  3.保證該ζ出售房屋未予出租。

                  4.自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得︼反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

                  5.按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理手續。

                  6.在辦理產權過戶時,應依要求¤將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

                  乙方承諾:

                  1.保證按要求付清房費,以貸款清還ζ 。

                  2.按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理手續。

                  3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付※貸款銀行或其認可的機構持有。

                  第六條 違約責任

                  1.甲方違約,拒絕將ω房屋出售給乙方,應向乙※方賠償因此受到的損失。

                  2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

                  第七條 協議的定立、履行、接觸、變更和※爭議的解決適用中華人民共和國法律。

                  第八條 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                  第九條 協議壹式兩份,雙方各執壹份。

                  甲方:

                  乙方:

                  年 月 日

                買房合同 篇3

                  本合同雙】方當事人:

                  賣方(以下簡稱甲方)

                  買方(以下簡㊣ 稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定,為明確商品房買賣雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協◥商一致,簽訂本合同並共同遵守。

                  一、商品房基本情況

                  1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層╲室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

                  2.乙方◣購買商品房 套,建築面積(大寫)平方米,(小寫)平方米。房屋』建築面積以 市房地產管理局實地測量後計算的測量結果為準。

                  3.乙方購∩買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權年限至年月日。

                  4.甲方於年月日前將上述所列〗房屋交付乙方←使用。

                  5.甲方出售的商品房除《商品房住☉宅使用說明書》所列設施外,還有等設施。

                  二、總價款及付款↘方式

                  1.經雙方協↓商一致,甲方同意將該商品房按建築面積每平方米元銷△售給乙方,總價款(小寫)元,(大寫) 元。

                  2.自本合同簽訂之日起日內,乙方應向甲方交付購房定金 元。

                  3.乙方可將購房款一次付清,也可▆分期付款。乙方一次性付款的,應於〓年月日付清全部房款;乙方分期」付款的,其購房定金在第次付款時沖抵,分期付○款日期、金額為:合同定額(元) 付款日期

                  定金 年月日

                  一期 (大寫) (小寫) 年月日

                  二期 (大寫) (小寫) 年月日

                  三期 (大寫) (小寫) 年月日

                  四期 (大寫) (小寫) 年月日

                  五期 (大寫) (小寫) 年月日

                  貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款,付款〗期限屆滿金融機構未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或ξ 乙方逾期不申請貸款,另一方有權要求對方承擔違約責任。

                  三、面積誤差

                  該商品房交付時,實際建築面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,乙方可選擇下列任一種方式處理:

                  1.乙⌒ 方有權退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方,並按同期銀行貸款利率支付利息;

                  2.乙方同意接受∏房屋。每平方米價格保持不變,房╳價款金額按實際建築面積調整。

                  四、合同登記

                  自本合同簽訂之日起十五日內,雙◤方應持本合同到房地產市場管理部¤門辦理合同登記,同時鑒證或◇公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證,另〓一方有權要求對方按房款的%賠償並有權要求解除合同。

                  五、質量標準

                  甲方□ 交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收ㄨ合格,同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房→住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量〗保證書》、《商品房住宅使用說明書》的∴住宅房屋,如因質量問題與乙方發生爭議,由甲方承擔全部責任。

                  六、產權登記

                  乙方應於房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記,甲方應予協助。

                  七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中,甲∏方對原設計方案做重大調整時,必須在設計方案批準後天內書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求,或與甲方協商一致,簽訂補充協議々。乙方要求退▲房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退︾還給乙方,並按同期銀行貸款利↘率付給利息。

                  八、配套設ぷ施的承諾

                  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建⊙築按日期投入正常運行:

                  九、房屋的用途及公共設施的使用

                  乙方的商品房僅作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途,除本合同及附件另▼有規定者外,乙在使用期『間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

                  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

                  十、合同的變更和解除

                  1.甲方如因〖不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應在日內通知對方變更或解除合同。

                  2.在合同規定期♂限內,甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應承擔違約責任外ㄨ,無權要求對方繼」續履行合同;而守約方要求繼續履行的,對方必須履行。

                  3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準,或未達到雙▃方約定的質量標準,乙方有權解除合同。

                  4.合同發生變更或解除,雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或註銷手@ 續。

                  十一、違約責任

                  1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎設施、公共⌒配套建築,乙方有權△按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

                  如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權按下列方式之一追究甲方的違ζ約責任:

                  (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還,並向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

                  (2)甲方向乙方支付上述按日計算的∩違約金,合同繼續履行。

                  2.乙方如未按合同規定的時間付款,甲方有權按乙方所欠→房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如←數付款,甲方有權按下列方◥式之一追究乙方的責任:

                  (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

                  (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續履行。

                  3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定◎的,乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,並要求甲方付房款總額%的違約金。

                  十二、爭議的解『決方式

                  甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

                  1. 向仲裁委員會ξ申請仲裁;

                  2. 直接向人民◆法院起訴。

                  十三、本合〓同一式六份,甲、乙雙方各二①份,送房地產所在地交易市場登記機♀關一份、鑒證或公※證機關一份。

                  十四、雙方承認的附加條款。

                  十五、本合同未ω盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有▂關規定,經合同雙方☆共同協商,作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

                  十六、本合同經鑒證或公證後生效。

                  十七、《商品房〓住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

                  十八、商品房『平面圖作為本合同附件。

                  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

                  營業執照號: 營業執照號:

                  或身份證號:

                  地址:地址:

                  法定代♂表人(簽名)定代表人(簽名)

                  代理人:代理人:

                  開戶銀行:開戶銀行:

                  賬號:賬號:

                  電話:電話:

                  郵政編碼:郵政編碼:

                  鑒證或公證部門意見房產管╱理部門意見

                  鑒證■或公證機關(章)登記機關(章)

                  經辦人經辦人

                  鑒證或公證日期登記日期

                  附件:商品房平∮面圖(略)

                買房合同 篇4

                  賣方:_______________(以下簡稱甲方)

                  身份證號:____________________

                  買方:_______________(以下簡稱乙方)

                  身份證號:____________________

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在々平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方←購買私有住房,達成如下協議:

                  第一條█甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

                  1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”,房屋土地使用權證號為“______號”;

                  2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號,為______結構;

                  3、甲方所售房屋建築面積______平方米;

                  4、甲方所售房屋附屬設施為______。

                  第二條 房屋價格及◣其他費用:

                  1、甲、乙雙方協商一致,甲方】所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

                  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。

                  第三條 付款方式:_________________________________________

                  第四條房屋交付:

                  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

                  第五條乙方逾期付款的違約責任:

                  乙方未按本合同▓規定的付款方式付款,每逾期一〗日,按照逾期金額的_______%支付違約金,逾期達_______個月以〖上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易」中雙方的全部交〖易稅費,並向甲方支付購房款_______%違約金。

                  第六條 甲方逾期交房的違約責任:

                  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每@ 逾期一日,按照購房總價的_______%支付違約金,逾期達_______個↘月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,並向乙方支付●房價_______%的違約金。

                  第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的○產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

                  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

                  第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協♂商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

                  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                  第十一條 本』合同一式_______份,甲、乙雙方各執一份,其他_______份交有關部門存檔。

                  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________

                  住址(工作單位):______________住址(工作單位):______________

                  聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

                  _________年___________月________日_________年___________月________日

                買房合同 篇5

                  甲方:

                  姓名:身份證/護照號碼:

                  地址:

                  乙方:

                  公司名稱:xxx市*****公司

                  地址:xxx市***********棟***號

                  經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:

                  一、甲方委托乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房(以下簡稱該物業)建築面積為平方米(以房產證面積為準)。

                  二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由□甲方承扣※或□轉讓方(業主)承擔。若今後該■物業買賣成功【,甲◥方同意向乙方支付傭金人民幣元。

                  三、甲≡方同意於簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

                  四、乙方應於日內(自簽訂本合同當日起)即年月日前。積極為甲方聯系、洽◣談上述物業的購樓價,並按上述要求價格與其它Ψ 約定條件(見備註),聯系好該物業。

                  五、乙方〖在約定期限內按上述條件聯系好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產※買賣預約(居間)合同》。上∞述誠意金於簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂後若有與本合同不一致的內容則以該合同的∴約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的,該通知需以書◥面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

                  六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂↑《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約↑,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議「。

                  七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯系好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求№乙方承擔任何責任。

                  八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各←執壹份,雙方簽字後生效,均具同等法律效力。

                  九、其它事項:

                  甲方(簽章):乙方(簽章):

                  甲方代表人:乙方代表人:

                  日期:年月日日期:年月日

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