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                戶外廣告租賃合同範♀本

                2020-03-21

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                  甲方:(以下簡稱“甲方”)

                  乙方: (以下簡稱“乙方”)

                  根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共▲和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協議:

                  一、租賃位置: ( )

                  二、規格:尺寸為: 寬× 高。

                  三、租賃期限: 年 月 日- 年 月 日止,共計 個月。

                  四、費用:

                  合計人民幣 元整(¥: 元(包制作、安裝、維護)以上費用均不含稅收。

                  五、支付方式:合同簽訂之日一次性付清。

                  六、雙方權利及義務

                  甲方:

                  1、負責與小區物業公司的協調工作及一切辦理費用;

                  2、協助乙方進行廣告布幔的制作安裝;

                  3、負責協助乙方廣告布幔的日常維護;

                  4、協助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作,發現問題及時向乙方報告,如需更換版面,甲方應協助乙方;

                  乙方:

                  1、負責協助廣告布幔的設計。

                  2、廣告內容應符合國家相關法律之規定,因廣告內容失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛,乙方自行承擔一切法律責任。

                  七、關於影響原狀的約定

                  乙方不得擅自改變現有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面,應提前告知甲方。

                  八、合同期滿的約定:合約期滿後,本合同即行終止▲。如乙方需繼續租用,應提前30日告知甲∮方。經甲方同意後,雙方重新簽訂續租合約,費用另行約定。

                  九、提前終止合同的約定:合同執行期間,任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時,甲方需提前15天通知乙方,並退還終止日到合同期滿日的廣告費用。

                  乙方在廣告發布期間如有違法或違反本合約的行為,甲方有權終止合同的執行。

                  十、違約責任:合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成,雙方同意通過法律途徑解決。

                  十一、其他:本合約未盡事宜,由甲乙雙←方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

                  十二、 本合同共貳頁,壹式貳份,雙方各執壹份。

                  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

                  代表:(簽章) 代表:(簽章)

                  電話: 電話:

                  簽訂日期:

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                  業主名稱(以下稱甲方):___________________________________

                  廣告經營者名稱(以下稱乙方):_____________________________

                  甲、乙雙方在平等自願的情況下,經協商一致,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,簽訂本合同並共同遵守。

                  一、 合作事項:乙方租賃_______大樓外墻廣告位,並支付一定的租賃費於甲方。

                  二、 廣告設置地點:_______省_______市_______縣_______路_______號_______大樓外墻,具體位置見附件 《效果圖》。

                  三、 廣告規格及廣告牌制作形式:

                  1. 靠_______一邊:____米(寬)×____米(高)=______平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;

                  2. 靠_______一邊:____米(寬)× ____米(高)=______平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;

                  3. 大樓正面:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

                  四、甲方權利與義務:權力與義務

                  1. 甲方有責任協助公關_____省_____市城市管理局、_____省_____市規劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規定發布廣告,及協助乙方獲得該位置的廣告發布權。

                  2. 建設期間,甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境,安排好場地、用電及協助溝通的人員。

                  3. 甲方作為建築物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。

                  4. 甲方有義務監督廣告牌的運作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

                  5. 甲方有責任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設定有利於招商的條件或環境(如:幫助乙方收集並提供租戶的聯系資料;介紹租戶給乙方認識;協助乙方設立招商電話等等)。

                  6. 甲方享有建築物業主的權利,有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費,並享有乙方付予的場地租賃費。

                  五、乙方權利與義務

                  1. 乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。

                  2. 乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的所有費用,和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。

                  3. 乙方負責租賃期內廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝及維護,並承擔由此而產生的費用。

                  4. 乙方負責租賃期內廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。

                  5. 乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建築物結構,如因現場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協商解決。

                  6. 乙方與甲方協商並取得認可後,有權將此廣告牌經營權外包給第三方,其不影響本合同的效力。

                  7. 乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規,並承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。

                  9. 乙方承擔廣告牌圖紙審核費(________元內)、設計費(_________元)、鋼結構安裝施工資質掛靠費(_________元內)、甲方工程師驗收費(_________元);如在簽訂合同後,因圖紙審核費、甲方工程師驗收

                  費額外增加或甲方的原因而產生其它的費用,乙方無需負責。

                  六、場地建設期:______年______月至______年______月 ,如遇 不可抗力因素,時間相應順延。

                  七、場地租賃期及租賃費:

                  1. 完工並驗收合格之日或 20年月日(兩者取早發生的時間)至 20年月日,即年時間;

                  2. 場地租賃管理費(含稅價):_______元/年 ×_______年=____________元;即大寫人民幣:__________________。

                  八、付款方式:

                  1. 自工程完工並經驗收合格之日起______個工作日內,乙方向甲方支付首年第一期租賃費,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:__________________;

                  2. ______年______月______日前後各一周內,乙方向甲方支付首年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣: ________________________;

                  3. ______年______月______日前後各一周內,乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

                  4. ______年______月______日前後各一周內,乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;

                  5. 其它的租賃款支付方式,依此類推。

                  九、驗收:

                  1. 廣告牌完工後,由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;

                  2. 驗收合格後,四方各執一份驗收報告留底。

                  十、質量保證:

                  1. 甲乙雙方應保持密切的溝通,乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護,應將情況全面如實地網絡、電話、傳真或上門通知給甲方,以令甲方有所準備;

                  2. 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色,乙方應在15個工作日內將其修復或更換,並將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因意外暫時停止發布,乙方應及時通知甲方;如該廣〖告牌在發布期內被政府征用,甲方應及時通知乙方,並與乙方協商後,方能答復政府,同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜,所有費用補償金歸乙方所有。

                  3. 廣告發布後每晚亮燈時間為3小時,原則上夏秋季節為20:00-23:00,冬春季節為:1900-22:00,或按天黑時間隨機★調整。

                  十一、產權關系:

                  1. 乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權,

                  2. 乙方的租賃期滿後,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前,此廣告牌的所有權仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之後,此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。

                  3. 乙方在租賃期內和租賃期滿後甲方支付剩余價值前,雖然擁有廣告牌的〖所有權,但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

                  4. 廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

                  十二、租賃期滿處理方式:

                  1. 待乙方的租賃期將滿的半年內,甲方須以建築物業主的身份或建築物業主委托人的

                  身份及時與市城管局、市規劃局等政府相關部門協商,爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權。

                  2. 乙方的租賃期滿後,若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權,應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,並保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權。

                  3. 若乙方的租賃期滿後,甲乙雙方的任何一方經再三思量後,無意再繼續合作下去,在沒有第三方願意承接此廣告牌的租賃權前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費後的剩余價值,但此期間不可發布任何形式的廣告;在有第三方願意承接此廣告牌的租賃權後,甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費後的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權阻止第三方承接單位發布廣告。

                  4. 廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協商,或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估,雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經友好協商和評估公司或個人的評估都無法解決的,可向當地訴訟委員會或人民法院訴訟解決。

                  十三、政府因素:在媒體發布期內,如因國家或地方政府的政策、法規、法令等原因,造成本合同無法繼續履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關事宜後,應順延廣告位租賃期,其善後事宜由雙方友好協商解決。

                  十四、不可抗力:指本合同簽訂後發生的一方無法合理控制的、阻止並妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務的任何事件,包括但不限於地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰爭、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應盡力消除,並可免除責任;但在不可抗力因素消除之後,雙方繼續履行合同,廣告位租賃期也相應順延。

                  十五、安全責任:在安裝和租賃期內,因廣告牌、廣告畫或ω廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害,與甲方無關,應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關的任何責任、事故,都與乙方無關,其責任人為甲方。

                  十六、保密制度:

                  1. 甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式,不得向第三方透露;

                  2. 甲乙雙方應保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。

                  十七、本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結束且甲方已經支付廣ω 告牌的剩余價值之日止,如需續期,需另行簽訂合同。

                  十八、違約責任:

                  1. 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業,每逾期一天,乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3 %作違約金;

                  2. 如乙方未能按本合同約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方,甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利,並自本合同約定的付款時間算起,每日按一年場地租賃管理費的 0.3 %向甲方支付違約金;若經甲乙雙方協商後對工作一致推遲,則收款時間相應順延;

                  3. 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等,乙方有權單方面終止本合同,並由甲方賠償乙方的一切損失;

                  4. 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,並友好協商,辦理合同終止手續,並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;

                  5. 甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益,否則視為甲方毀約,並由甲方賠償乙方的一切損失。十九、爭議或糾紛處理:在本合同履行期內,雙方發生爭議時,雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解;如當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

                  二十、在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補充合同,並具有同等法律效率。二十一、如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。

                  二十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

                  甲 方:

                  單位名稱 (章):

                  單 位 地 址:

                  法 定 代 表 人:

                  委 托 代 理 人:

                  電 話:

                  開 戶 銀 行:

                  帳 號:

                  年 月 日

                  乙 方:

                  單位名稱 (章):

                  單 位 地 址:

                  委 托 代 理 人:

                  電 話:

                  開 戶 銀 行:

                  帳 號:

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                  甲方:

                  乙方:蘇州市富利達廣告有限公司

                  甲乙雙方根據《廣告法》及《廣告管理條例》就廣告牌租賃發布廣告事項,在平等、公平、互惠的原則下,雙方達成一致,內容如下:

                  1、乙方租用甲方位於位置廣告牌。此廣告牌規格為

                  2、廣告牌租賃期為年月日 至日。

                  3、此廣告牌租賃費用總計元,大寫:元整,費用支付方式為。

                  合同簽訂支付50%即元,順延50%即元。

                  4、本合同中,甲方向甲方保證:乙方在此廣告牌租賃期限內,乙方對廣告位置及廣告牌擁有完全的使用權。

                  5、甲方應保證該廣告牌的安全牢固,如有倒塌因此引起的一切後果由甲方負責。

                  6、甲方應保證該廣告位的合法有效,否則如被拆除造成的損失由甲方承擔。

                  7、本合同雙方簽字蓋章生效,由雙方各保存一份,具有同等效力。

                  甲方代表: 乙方代表:

                  聯系電話: 聯系電話:

                  公司地址: 公司地址:

                  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年月 日

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                  甲方(承租方):

                  乙方(出租方):

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議:

                  第一條廣告位基本情況:

                  1、廣告牌位置:____________________ (詳見附圖)

                  2、廣告牌規格:____________________

                  3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

                  第二條租賃期限:

                  該廣告位租賃期為一年,即從 年月 日至 年月 日止(以實際發布時間為準)。

                  第三條合同總額和付款方式:

                  1、 廣告牌租賃費總金額共計人民幣: (不含稅)。

                  2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式:合同簽訂後一個月內甲方即付清廣告租賃費用。

                  第四條雙方責權:

                  (一)甲方責任:

                  1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料,否則因此引發的一切責任乙方概不負責。

                  2、甲方有權決定廣告發布內容,但必須保證其真實性、合法性。

                  3、甲方須及時向乙方繳交廣告牌租金。

                  (二)乙方責任:

                  1、乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定,一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔★。

                  2、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌硬件的維修和保養工作。廣告牌若出現損壞,乙方應於三天內修復。

                  (三) 租用期內,甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規劃要求等原因導致甲方廣告位不能使用時,則雙方不負責任何賠償責任,其租金乙方按甲方所租用實際時間計算退回甲方。如果雙方同意移址重建,另簽補充合同。

                  (四) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責。

                  第五條租賃期滿:

                  租賃期滿後,本合同即▂終止,甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租,須提前兩個月向乙方提出申請。

                  第六條違約責任:

                  雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規定,違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

                  第七條其他:

                  1、本合同未盡△事宜由雙方共同協商解決,並簽訂補充合同,補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準,補充合同與本合同具有同等

                  法律效力。

                  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

                  甲 方(章): 乙 方(章):

                  法定代表人⊙:

                  委托代表人:

                  法定代表人: 委托代表人:年月 日

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