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                購房合同

                2020-06-27

                關於購房合同模板七篇

                  現今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同∑ 的地方越來越多,它也是〇減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的購房合同8篇,希望對大家有所幫助。

                關於購房合同模板七篇

                購房合同 篇1

                  出售方(甲方): 身☆份證號碼:

                  購房方(乙方): 身份證號碼:

                  關◎於購房事宜,經■雙方協商▃,達成協議如下:

                  一、甲方將其擁有獨立產權的位於 市 街道 區幢單元 室 ,建築面積平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準),以總價人民幣萬元整 (¥ )出售給乙¤方(以上價格已包含車庫在內 ),乙方願意以上述價格向甲方認購該房。

                  二、甲方承諾:

                  1、保證對出售的房屋擁有獨立產權,無任何家庭糾@紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

                  2

                  3、保證自簽訂本協議起內,即20xx年月日前辦理完更名手續。

                  4、保證乙方支付首付前繳清已產生的物業費、水費、電費、燃氣費等相關費用。

                  5、承諾因甲方原因々造成不能更名給乙方,甲方須向乙方支付違約金萬元整。

                  三、乙方承諾:

                  1、保證按約定價格(即總價人民幣 萬元整)向甲方購買該房屋;

                  2、乙方支付給甲方定金 萬元整,並在簽訂協議起內支付首付款 萬元整,剩余房款在辦理完更名手續 內全部◥支付完畢;

                  3、保證承擔房產更名產生的相關費用;

                  4、承諾因乙方原因不再購買該房屋,乙方須向甲方支付違約○金萬元整。

                  四、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

                  五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議壹式貳份,甲乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

                  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

                  簽訂日期: 簽訂日期:

                購房合同 篇2

                  甲方:

                  乙方:

                  甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經洽商簽【訂合同條款如下,以∮便共同遵守。

                  一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房棟。建築面積為平方米。其面積以《建築面積計算規則》為準。

                  二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用」」,但不包括建築稅和公證←費。

                  三、付款辦法:

                  預購房屋按房【屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元(其中10%為定金)。待◤房屋建築工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

                  四、交房時間:

                  甲方應於年月將驗收合格的房屋交付乙方。

                  五、乙方在接到甲方交接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,並付甲方代№管費(按房價的萬分之一/日計取)。

                  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

                  七、違約責任:

                  1.本合⊙同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違ㄨ約,則應雙倍退還定金。

                  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提□ 前接管時,以同等條件』由乙方付給甲方作為獎勵。

                  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

                  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

                  十、甲乙雙方◆如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時,應提交仲裁委員會進行仲裁。

                  十一、本合同◎一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

                  十二、本合同經雙方簽字蓋章並公證後生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

                  十三、本合同附件:

                  1.房屋平面位置及占用土地範圍圖

                  2.度假村別墅暫行管理方¤法

                  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

                  法定代表人: 法定代表人:

                  地址: 地址:

                  電話: 電話:

                  開戶銀行: 開戶銀行:

                  賬號: 賬號:

                購房合同 篇3

                  甲方:

                  乙方:

                  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下≡協議:

                  1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室,建築面積為___平方米的房產一々套。

                  2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)。

                  3、甲方於20xx年x月xx日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)。(另附收據)

                  4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續,(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續時間不得超過半年,否則按甲方◥違約處理。

                  5、甲方將過戶手▲續辦理完成後,交於乙方認定手續齊全後,乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫¥___元整)交付甲方(另附收據),甲方將房屋按時交付乙方。

                  6、本合同簽訂後,雙方不得違約,如有一方違約,則付給對方▼違約金人民幣___萬元整(小寫¥___元整)。

                  7、甲方保▂證出售房產符合國家房產的規定,並保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的≡材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

                  8、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

                  9、本々合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

                  10、本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

                  甲方:_____________________乙方:_____________________

                  身份證號:__________________身份證號:__________________

                  身份證號:__________________身份證號:__________________

                  簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

                購房合同 篇4

                  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

                  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地ξ 產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙№方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅,建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

                  第二條上述房產的交易↓價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽◆定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

                  第三條付款時間與辦法:

                  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元∮整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在

                  繳交稅費當日將差額一並』支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。

                  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給√甲方,剩余房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

                  第四√條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。

                  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經■雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

                  第∮六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給╱乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方≡,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

                  第七條本合同主體

                  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

                  2.乙方是____________,代表人是____________。

                  第八條本合同如需辦理公證,經國家公證♂機關____公證處公證。

                  第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理◥人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

                  第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方∏可通過協商、訴訟方式解決。

                  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙Ψ方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

                  第十二條雙方約定的其他事項:

                  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

                  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

                  地址:___________________地址:____________________

                  郵編:___________________郵編:____________________

                  電話:___________________電話:____________________

                  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

                  身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

                  見證方:鑒證機關:

                  地址:

                  郵編:

                  電話:

                  法人代表:

                  代表:經辦人:

                  日期:年月@日鑒證日期↘:_______年____月____日

                購房合同 篇5

                  合同編號:__________

                  甲方:(買方)石家莊xx房產公司

                  乙方:(賣方)_______________

                  簽訂日期:________________________

                  一、成交房屋:_____________________________

                  二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

                  三、房屋交〒付日期:_______年______月______日。

                  四、雙方協商房屋單價一次包定。

                  五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,電視天線費每戶____________元。

                  六、預購付款結算辦法

                  1.簽訂合〓同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求返還定金@ 。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。

                  2.自簽訂合同後,甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工後預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

                  甲方逾期付♀款,按中國人民銀行有關◣延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

                  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合◆同,應提前通知甲方,經雙方協商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款,不計利息。

                  八、本合同↑自雙方單位蓋章、法定代表人簽■章、工商行政管理機關鑒證後正式生效,至乙方給甲方鑰ζ匙之日起失效。

                  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的,由乙方在限期內負責維修。

                  十、產權歸屬:_______________________________________________________

                  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

                  十二、解決合同糾紛的`方式:___________________________________________

                  十三、本合同正〇本二份,副本_______份。

                  十四、其他約定事項:_________________________________________________

                  甲方(買方):______________ 乙方(賣方):_____________

                  法定代表人:________________ 法定代表人:_______________

                購房合同 篇6

                  甲 方:

                  乙 方:

                  甲方因 需要 ,特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款,經雙方協商一卐致,簽訂本合同,購房借款合同一經簽訂即具有法律效力,雙方▃必須嚴格履行。

                  一、借款金額、時間

                  第一條、 本次借款用於買房,共計人民幣:

                  第二條、 總計人民幣(大寫):

                  第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立

                  二、借款利率

                  第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。

                  第五條、具體還款明細見附▲件

                  三、借款償還

                  第六條、本合同項下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅菁監督,還款金額由乙方簽字生效。

                  四、違約責任

                  第七條、乙方有權終止借款合同,並向甲方追償,或依法處分其下房產。 五、附則

                  第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致並訂立書面的協議方為有效。

                  第九條、本合同經雙方當事人簽名後生效,至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

                  第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執一份。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                購房合同 篇7

                  出租方:______(以下簡稱甲方)

                  身份證:_________________

                  承租方:______(以下簡稱乙方)

                  身份證:_________________

                  根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的▓基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

                  一、房屋地址:

                  塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用★於普通住房。

                  二、租賃期限及約定

                  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

                  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前︽五天付款。另付押金_____元,共計______元。

                  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

                  房屋終止,甲方△驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。

                  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

                  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必〓須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經①甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

                  三、房屋修繕與使用

                  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

                  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均◣由甲方負責(但乙方使用不當◆除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

                  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先征得↑甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

                  四、房屋的轉讓與轉租

                  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

                  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據卐與甲方的書面協議轉租房屋。

                  五、乙方違約的處理規定

                  在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違卐約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

                  (1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

                  (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;

                  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

                  (4)拖欠房租累計一個月以上的↙。

                  六、本協議一式兩份▼,甲。乙各執一份,簽字後即行生效。

                  七、其他說明:

                  水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

                  (入住時的水電數字:電________,水________,)

                  甲方簽字: 乙方簽字:

                  聯系方式: 聯系方式:

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