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                哈爾濱市房地產抵押〗快三平台

                日期:2019-11-21

                  抵押人:_________

                  抵押權人:_________

                  為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡稱甲方)願◥意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地↑產抵押。  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用範圍的土地使用權一並抵押給乙方。  雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

                  第一條 甲方用作抵押的房地產座落於_________區_________街(路、小區)_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,其房屋建築面_________m2,占地面積_________m2。

                  第二條 根據主合同∑,甲乙雙方確認◆:債務人為_________;抵押↙期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

                  第三條 經房地產評估機構評估Ψ,上述房地產價值為人民幣_________(大寫),_________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。

                  第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債㊣ 務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成●的經濟損失,甲方負責賠償。

                  第五條 乙方保證按主合同履☆行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠〓償責任。

                  第六條 抵押房地產現由_________使用。

                  甲方在抵押期間√對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查監督。

                  在抵押期間因使用不當造成◎毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀※或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基※礎上,乙方有權要求債務人提前償▓還本息。

                  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方》書面同意,發生上述行為均屬無效。

                  第八條 抵押期間,甲方如發Ψ 生分立、合並,由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本★合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

                  第九條 在ζ本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變〖更主合同條款或延長主合同履□行期限的,甲方可自行解除本合同。

                  第十條 本合同生效ζ 後,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本□ 合同時,應經雙方協商』一致,達成書面協○議,協╳議未達成前,本合同各條款仍然有效。

                  第十一條 本合同在執︾行中若發生爭議,甲乙雙方應∴采取協商辦法解決或共同向仲裁機¤構申請調解或仲裁,不能協商或「達不成仲裁意向時可向人民法◤院起訴。

                  第十二條 在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方▆,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方╲的本息,並共同到登記機關辦理有關登記ㄨ手續。

                  第十三條 抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵№押房地產,清償〗債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本◆息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩余的,乙方應退還給甲方。

                  第十四條 本合¤同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及ぷ國家、省、市有關規定辦理。

                  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章卐後,並經市房地產市場管理部門登々記,方為有效。

                  第十六條 本合同一式三∩份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔◥一份。

                  第十七條 雙方商定的◤其它事項:_________。

                  甲方(簽章):_________    乙方(簽章):_________

                  法定代⊙表人:_________     法定代表人:_________

                  委托代□理人:_________     委托代理人:_________

                  地址:_________        地址:_________

                  聯系電話:_________      聯系電話:_________

                  _________年月日        _________年月日

                  簽訂地點:_________      簽訂地點:_________

                  說明:

                  一、本合同只作為房地產抵押擔保使用。

                  二、本合同必←須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,字跡工整,不得塗改。

                  三、抵押人即是房屋所有權人;抵押】權人即是債權人。

                  四、合同中的空格由雙方根據實際情況填寫。

                  五、金額№大寫樣式:壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

                  六、如合同簽訂一方或雙方系自然人,則"法定代表人"處可空缺。