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                土地■抵押借款合同書

                日期:2019-11-20

                  抵押人(甲方):

                  身份★證號碼:

                  抵押權人(乙方):

                  身份證號碼:

                  一、甲方因房地產開發急需資金周轉於 年 月 日向乙方借款 元(¥ 元整),借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %,甲方在每月 日前支付當月利息,利息一月△一結。

                  二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: 號 ,使用權●人為: 。

                  三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產,如有政@府征用等情況,乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借ω 款。

                  四、出現主ξ 合同約定的還款期限已到,甲方未依約歸還乙方借款及利息的,乙方有權依法定方式處分甲◥方擔保抵押財產,乙方處理抵押物所得價款;如不足以償還借款本息的,乙方有權另行↘向甲方追索。

                  五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。甲方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局№的強制執行,這是甲方的真實意思表示、承諾。

                  六、本合同自甲、乙ξ雙方簽字之日起生效,自合同生效之〓日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵♂押資產。

                  七、在抵押合同期限內,甲方抵押財產因其保管不善造成損毀,乙方有權要求甲『方恢復抵押財產原狀,或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

                  八、甲方違〓反合同約定,擅自處分抵押︽財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀,並〓有權提前收回主合同項下的借款,並可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息,並以各種理由惡意拖欠,或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的,屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出於自願,絕無異議。

                  九、甲方因隱〒瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償,並賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

                  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協※議。

                  十一、本合同生效後,任何一方不得變更或解除合同。

                  十二、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,中介公司備案 份。

                  甲方(簽章): 乙方(簽章):

                  簽訂時間: 簽訂時間:

                  簽訂地點: 簽訂地點: