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                抵押合同

                2020-06-27

                精選抵押合同匯總八篇

                  隨著人們法律觀念的日益增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那麽大家知道正規的合同書怎麽寫嗎?下面是小編精心整理的抵押合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

                精選抵押合同匯總八篇

                抵押合同 篇1

                  甲方:新鄉博世泰爾齒輪有限公司

                  乙方:新鄉市發展投資擔保有限公司

                  20xx年5月 日甲方向乙方申請貸款擔保,貸款額度1000萬元,期限1年。雙方經平等協商,將★甲方所有的價值1800萬元的機器設備向乙方做抵押反擔保,並已經在獲嘉縣工商行政管理局登記備案。現甲方再次向乙方申請貸款擔保,貸款額度為500萬元,期限1年。雙方經過平等協商,依法達成如下補充協議:

                  1、反擔保抵押合同中的擔保額為1000萬元,現將其增至1500萬元,抵押財產價值不變。

                  2、原擔保期限自20xx年5月日——20xx年5月 日,現延長至20xx年8月 日。

                  20xx年5月 日的擔保到期後,甲方不得將抵押財產再次抵押給他人,以保障20xx年8月 日的貸款按時償還。

                  3、20xx年5月 日的貸款到期後,乙方要求變更機器設備抵押登記,甲方應予以協助,不得推諉。否則乙方有權要求甲方另行提供等值擔保。

                  4、本協議作為本合同的補充協議,與本合同具有同等法律效力,不一致的地方,以本補充協議為準。

                  5、本補充協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

                  6、本補充協議自簽署之日起生效。

                  甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 法定代表〖人

                  或授權代理人:

                  年 月 日 法定√代表人 或授權代理人:年 月 日

                抵押合同 篇2

                  合同編號:_____________________

                  抵押人名稱:________________________________

                  住所:______________________________________

                  法定代表人或主要負責人:____________________

                  開戶金融機構:______________________________

                  帳號:______________________________________

                  電話:______________________________________

                  郵政編碼:__________________________________

                  抵押權人名稱:______________________________

                  住所:______________________________________

                  法定代表人或主要負責人:____________________

                  開戶金融機構:______________________________

                  帳號:______________________________________

                  電話:______________________________________

                  郵政編碼:__________________________________

                  簽訂合同日期:______________________________

                  簽訂合同地點:______________________________

                  抵押人(以下稱甲方):______________________

                  抵押權人(以下稱乙方):____________________

                  為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行,甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同:

                  第一條 甲方用作抵押的ζ 財產為(詳見抵押財產清單):________________________

                  第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)____________萬元整,抵押率為______%。實際抵押額為____________萬元整。

                  第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下:

                  1.抵押財產中的____________待甲、乙雙方封存後,由甲方自行保【管。抵押財產中的____________由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產,在抵押期內負有維修、保養,保證完好無損的責任,並隨時接受乙方的檢查。

                  2.抵押財產中的____________由甲方交乙方保管,並由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產,不準挪用抵押財產。

                  第四條 抵押財產中的____________必須由甲方辦理財產保險,並將保險單交乙方保存。

                  第五條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。

                  第六條 抵押財產意外○毀損的風險承擔:

                  第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

                  第八條 本合同生效後,如需變更主合同條款,應經抵押人同意並達成書面協議。

                  第九條 在本合同有效期內,甲方如發生分立、合並,由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產不列入破產清算範圍,乙方並有權提前處分其抵押財產。

                  第十條 出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產:

                  1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

                  2.借【款人死亡而無繼承人履行合同;

                  3.借款人被宣告解散、破產;

                  處理抵押財產所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。

                抵押合同 篇3

                  甲方:齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司

                  法定代表人:職務:總經理

                  地址:齊齊哈爾市建華區西園小區57號樓

                  乙方:上海浦東發展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行 法定代表人:於偉職務:行長

                  地址:齊齊哈爾市龍沙區南馬路318號

                  為促進甲乙雙方的業務開展,緩解齊齊哈爾市中小企業融資難的現狀,形成銀行、企業及擔保公司多贏的局面,依據有關法律、法規,經友好協商達成如下協議:

                  一、甲方所承擔的責任和義務

                  1、甲方自願在乙方分支機構開立賬戶,且為符合乙方貸款條件的企業提供融資擔保,並按擔保合同約定向乙方履行保證責任。

                  2、甲方向乙方承諾的擔保方式為連帶責任擔保。

                  3、擔保的範圍為:貸款本金及利息、違約金及實現債權的費用。

                  本※協議中的貸款是指銀行表內外短期授信業務,包括但不限於短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內的短期授信業務,含個人經營性貸款業務。

                  4、甲方原則上只為期限在一年以內的短期授信業務提供擔保,需延長期限的,甲乙雙方協商確定,以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。

                  5、甲方應在乙方開立保證金專戶,按照甲方所擔保項下所有業務金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實際發生的合作擔保業務的余額的5倍對應的保證金部分未經乙方同意不得轉出。

                  協議簽署生▆效後,甲方應在乙方存入保證金壹仟萬元,三個月內追加存入保證金貳仟萬元。

                  6、甲方擔保額實行總量控制,融資擔保總額最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對單個主債務人提供的擔保責任金額最高不超過實收資本的10%。

                  7、甲方支持被擔保企業經營資金存入■乙方有關的分支機構。

                  8、甲方應根據乙方需要,如實向乙方披露財務狀況、經營業績,特別是資金運用的情況,定期提交財務報表。

                  9、甲方代償後,應在30天內補足保證金,使融資擔保余額與保證金余額的比例控制在規定的放大倍數以內。如未在約定期限補足保證金的,擔保授信額度暫停使用,待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復。

                  10、甲方的代償期限為二個月,即從貸款到期之日起,二個月內被擔保人仍未還清貸款本息,甲方應無條件地作為第一債務人向乙方清償,乙方從保證金專①戶劃款,如被擔保企業已償還部分貸款本息,則甲方代為償付不足部分。

                  11、被擔保企業應為甲方提供反擔保。甲方為被擔保企業代償後,自動獲得代位求償權,乙方應積極協助甲方向被擔保企業進行追索,包括協助對擔保企業的抵押財產的變現。

                  12、有下列情形之一者,甲方不承擔擔保賠付責任:

                  ⑴ 乙方與被擔保人協議變更主合同,未經甲方書面同意的,甲方對變更部分不承擔擔保責任;

                  ⑵ 乙方擅自給被擔保人的貸款辦理倒貸或展期,未經甲方書面同意的,或甲方對倒貸及展期後的貸款未經追認的,甲方不承擔擔保責任;

                  ⑶ 乙方和被擔保人惡意串通,造成擔保失誤,而被擔保ω 人無力償還貸款的。

                  二、乙方所承擔的責任和義務:

                  1、對於乙方推薦的企業所提供的各項數據資料,乙方應認真按照有關的信貸政策及業務操作流程進行審查。對於符合甲方擔保要求的企業,甲方將優先考慮為其提供擔保。

                  2、乙方對甲方擬擔保的貸款項目嚴格按照國家有♂關法律、法規進行貸款調查、貸時審查、貸後檢查及收回工作。

                  3、乙方在對甲方所擔保的貸款企業發放貸款後,應按照中國人民銀行有關管理規定加強對貸款企業生產經營情況的監控。雙方另有約定的除外。

                  4、在取得借款企業同意的前提下,乙方可以在擔保前為甲方提供被擔保企業的基礎資料,以協助甲方做好擔保前的各項準備,同時乙方在甲方對企業提供擔保的期間,若發現被擔保企業不履行或不完全履行還款義務,或出現有關重大問題,應及時通知甲方,並采取有效手段等措施,盡可能減少損失。

                  5、被擔保貸款企業違約後,在符合國家法律及有關規定的情況下,乙方有義務協助甲方扣收被擔保企業和為被擔保企業提供反擔保的企業在乙方開立賬戶中的存款。

                  三、甲乙雙方共同的責任和義務

                  1、甲乙雙方有責任對現有貸款擔保項目進行監督、檢查,原則上應為每季度至少一次。

                  2、甲乙雙方要監督被擔保人嚴格按照合同的約定履行義務,加強借款資金使用的監管,並按借款合同的約定還本付息。如企業發生分立、合並、財產及法人代表的變更等重大事項時,雙方有相互告知的義務,並要求被擔保人配合辦理相關手續。

                  3、甲乙雙方可以相互推薦優秀企業開展貸款擔保業務,並

                  可以對重點支持的企業定期共同進行信用等級評定。

                  4、甲乙雙方應建立信息溝通制度,對於調查結果及審查意見雙方有相互通報的義務,對符合擔保條件的客戶,甲方及時向乙方出具同意擔保的意向書。乙方應優先進行貸款調查和審查,並將審查結果通知甲方〗。

                  四、其他事宜

                  1、本協議未盡事宜,甲乙雙方可以在業務開展中進一步完善、補充。

                  2、本協議下發生爭議的,雙方先行協商解決,協商不成的, 向人民法院提起訴訟。

                  3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。本協議經甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期一年。

                  4、本協議約定條款與乙方標準擔保合同文本的約定不一致的,以合同文本為準。

                  5、本協議的終止、解除,不影響本協議涉及的保證合同的法律效力。

                  甲方公章: 乙方公章:

                抵押合同 篇4

                  擔保協議書

                  甲方: 身份證號:

                  乙方:衡水廣泰房地產開發有限々公司

                  甲乙雙方經協商,達成如下協議,以資共同遵守:

                  一、甲方債權的確認

                  甲乙雙方共同確認甲方債權為人民幣 元,其中包括借款本金元,利息 元。

                  二、債權的擔保

                  1、乙方將位於廣泰瑞景城的地下車位號至號,車位具體信息見乙方提供的草圖),每個車位元,合計折價 元,以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保,擔保期為月。

                  2、乙方有權以自己的名義繼續出售上述車位,所得價款只能用於清償第一條所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前,甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。

                  3、擔保期滿乙方不能◤清償第一條所列債務的,或在擔保期滿前乙方經營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的,乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償第一條所指乙方債務。

                  三、排他性效力

                  本協議具有排他性效力,其他協議與本協議不一致的,均以本協

                  議為準。乙方提供的車位草圖■作為本協議的附件。

                  本協議一式兩份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

                  甲方: 乙方:衡水廣泰房地產開發有限

                  公司

                  合同簽訂日期:年月日

                抵押合同 篇5

                  第一章 總 則

                  根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定,為了確保丙方於_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現,乙方願意以其所擁有的資產作為抵押資產,為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

                  根據_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同並行使本合同項下的權利。

                  丙方作為債券發行人,在此承諾對此次特ㄨ種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

                  甲方行使權利的期限為:在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,其後本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

                  甲方經審查,同意接受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規定,特制訂本合同。

                  第二章 定義

                  第一條 債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構,即丙方。

                  第二條 特種金融債券——指經中國人民銀行批準,丙方發行的專門用於清償證券回購債務←的有價證券。

                  第三條 抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

                  第四條 抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

                  第五條 抵押權——指在抵押擔保法律關系成立後,當丙方〇到期不履行本次特種金融債券項下義務時,甲方依照法律的規定以抵押資產折價,或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

                  第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

                  第三章 甲方聲明

                  第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,就本合同做出如下聲明:

                  1.在本合同有效期內,未經甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的,其出租、轉讓行為無效,甲方仍可對抵押資產行使權利;

                  2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害,甲方有權提起訴訟;

                  3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意而將→本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的,其抵押行為無效;

                  4.本合同項下抵押資產只能用於防範特種金融債券到期兌付風險;

                  5.如丙方提前或如期清償債務,乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

                  6.在本合同有效期內,乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險,並向甲方提供相關的證明文件;

                  7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時,甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押,直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

                  第四章 乙方聲明及↓保證

                  第八條 乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證:

                  1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

                  2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得並合法占有的;

                  3.本合同項下的土地上的建築物為乙方合法取得並具有完整的▲所有權;

                  4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

                  5.本合同項下抵押資產在建築和使用上完全符合法律規定;

                  6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

                  7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

                  8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

                  9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租,乙方保證將設立抵押事宜通知承租人,並將有關出租情況書面通知甲方;

                  10.根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有『人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權,也可委托其他代理人行使抵押權,乙方不就此提出抗辯;

                  11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,未經甲方書面同意,乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

                  12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化,不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時,將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押,直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

                  13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢,並在其營業執照有效期滿之前,續辦工商登記手續。

                  第五章 被擔保的主債權種類和數額

                  第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_________。

                  第十條 本合同項下的抵押資產_________。

                  第六章 債券發行人◥履行債務的期限

                  第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

                  第七章 抵押擔保的範圍

                  第十二條 本合同抵押擔保範圍包括:債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用,實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

                  第八章 抵押資產

                  第十三條 本合同項下的抵押資產包括:_________

                  以上抵押資♀產建築面積共計:_________。

                  第十四條 根據_________資產評估有限公司,經甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產的`價值為人民幣_________。

                  第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料,乙方應根椐甲方要求,交甲方保管。

                  第九章 抵押資產的占管

                  第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好,甲方有權檢查抵押資產的管理情況,並提出加強和改善經營管理的要求。

                  第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的,乙方應及時告知甲方,並立即采取措施防止損失擴大,同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅∮失的原因證明 。

                  第十八條 在抵押期間,本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬於本合同項下的抵押資產。

                  第十九條 在抵押期間,因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應書面要求並保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產。

                  在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產並進行抵押登記後,甲方應將該保險金返還給乙方。

                  在主債務履行期滿而債務未獲清償前,甲方有權從該保險金中優先受償。

                  第二十條 乙方在抵押期間,應為抵押資產投保,並按期足額交納ㄨ保險費,履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

                  第十章 抵押資產的處分

                  第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,有權采取如下方式:

                  1.依據法律規定,將∮抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

                  2.依據法律規定,將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

                  3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時,請求_________調解和處理。證券合同:特種金融債券抵押合同由精品信息網整理!

                  第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時,乙方和丙方應給予配合,不得設置任何障礙。

                  第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

                  第十一章 三方的權利和義務

                  第二十四條 甲方的權利和義務:

                  1.甲方根據乙方的抵押資◥產價值變化情況,可要求乙方對其所抵押的資產進行調整,包括更換和增加抵押資產。

                  2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 。

                  3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

                  4.為保證債券持有人利益,甲方有權在抵押期間,對抵押資產狀況進行監督,並組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

                  5.出現下列情況之一時,甲方有權處分部分或全部抵押資產,並從處分後的價款中代理抵押權人優先受償。

                  (1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

                  (2)丙方與第三人發生訴訟,法院判⊙決丙方敗訴,以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

                  (3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

                  (4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 。

                  6.甲方處分抵押資產所得,不足以清償其在本次特╳種金融債券項下的全部債務的,有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務後還有剩余的,應將剩余部分退還給乙方 。

                  7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產,以確實保障甲方的權益不受損害。

                  8.在丙方清償本合同項下全部債務後,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

                  第二十五條 乙方的權利和義務:

                  1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

                  2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出,包括但不』限於財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

                  3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

                  4.在本合同生效後,乙方如發生分立、合並,由變更後的機構承擔本合同項下的義務。

                  5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務通知甲方並協助甲方免受侵害。

                  6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務後,乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

                  7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構,做好抵押期間抵押資產狀況的監@ 督和再評估工作。

                  8.當本合同項下設定的抵押物價值,在抵押期間發生變化,不足以擔保丙方發債本息等項費用時,對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押,直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

                  第二十六條∏ 丙方的權利和義務:

                  1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

                  2.在甲方行使本合同項下權利時,丙方應按甲方要求給予協助。

                  3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時,應給予協助。

                  4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明,如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時,應及時通知甲方,並配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整,包括更換或增加抵押資產。

                  5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義▽務。

                  6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

                  第十二章 違約責任

                  第二十七條 本合同生效後,甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務,不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

                  任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的,應當承擔相應的違約責任並賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時,丙方負有連帶責任。

                  第二十八條 乙方如有下列行為之一,給債券持有人或甲方造成損失的,應予以︻賠償:

                  1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

                  2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

                  3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

                  第十三章 不可抗力

                  第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見,對其發生和造成的後∑果不能避免並不能克服的情況。

                  第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時,乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務,不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

                  第十四章 抵押登記

                  第三十一條 在本合同簽訂後30日內,甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

                  第十五章 爭議的解決

                  第三十二條 如在履行本合同中發生爭議,甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時,在_________法院通過訴訟方式解決。

                  第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

                  第三十▲三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字並加蓋公章後,自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

                  第三十四條 本合同生效後,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應經三方協商一致,達成書面合同並到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成並至登記機構辦理變更或解除手續前,本合同各條款仍然有效。

                  第三十五條 本合同▂的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

                  第十七章 附件

                  第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分,與本合同正文具有同等的法律效力。

                  第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復印件):

                  1._________有限公司董事會決議;

                  2._________有限公↑司國有土地使用證;

                  3._________有限公司營業執照;

                  4._________。

                  第十八章 附則

                  第三十八條 本合同正本一式_________份,甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份,其法律效力相同。

                  抵押權人(蓋章):_________ 抵押人(蓋章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  債券發行人(蓋章):_________

                  法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日

                抵押合同 篇6

                  典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方) 公司地址: 聯系電話:

                  當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所: 身份證號碼: 聯系電話:

                  根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定,甲方向乙方申請辦理典當事宜,雙方在平々等、自願的基礎上,經協商一致,訂立本合同以茲共同遵守。

                  第一條 典當金額及費用

                  一、 甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方後,給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整,¥ 元。

                  二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限於律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用),均由乙方支付或承擔。

                  第二條 典當期限

                  一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

                  二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準,若實際發放日遲於前款記載的發放日,則典當到期日相應順延。

                  三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形,提前收當,則視為典當已◥到期。

                  四、若甲方同意乙方辦理續當,典當期限到期日相應順延,以續當憑證上記載的到期日 為準。

                  第三條 典當利率及綜合費率

                  一、 借款月利率: ‰,月綜合費率: ‰,合計:每月 ‰。

                  二、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限☆制,乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

                  三、 經甲方同意,乙方提前歸還借款的,按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

                  四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

                  1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

                  2、利息按月支付,即每月 日前支付上月利息;

                  五、當期在5日內的,利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的,利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日),利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定,甲方有權單方提前終止合同(含當票)並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

                  六、 超期交◥納利息、綜合費用或超期還款的,除正常交納利息和綜合費用外,每日按借款金額的 加收違約金。

                  七、 本合同項下包括但不限於借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

                  第四條 當物

                  抵押房地產類別:面積: 有效證件:所有權證號碼: 號。 土地座落: 。 抵押部位:全部。

                  當物估價金額: 萬元整。

                  抵押期限: 個月(與當期相同)。

                  第五條 擔保合同

                  編號為 號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同,為本合同不可分割的一部分。

                  第六條 贖當

                  一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

                  二、在典當期限內,經甲方同意乙︼方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

                  三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的,為逾期贖當。若逾期贖當,乙方除需償還當金本息外,還應根據逾期天數,補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

                  第七條 續當

                  一、經甲方同意,乙方可以續當。續當應在典當期滿前5 日內辦理。

                  二、乙方辦理續當時,必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

                  三、辦理續當時,甲方應與乙方簽訂續當憑證,在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素,並由雙方簽名蓋章,方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充,當票和本合同繼續有效,但續當不得超過3次。

                  第八條 絕當

                  一、典當期限或者續當期限屆滿後5日內,乙方既不贖當也不續當的,為絕當。

                  二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當√行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定,出現絕當時,甲方有權選擇下列方式行使權利:

                  (一)當物估價金額不足3萬元的,甲方可以自行變賣或者折價處理,不足部分有權向乙方進行追償。

                  (二)當物估價金額在3萬元以上的,甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%,若不能賣出,可連續以上一次拍賣價下降 %的標準繼續拍賣,直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償,優先受償的範圍包括但不◢限於本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

                  (三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

                  第九條 違約責任

                  一、乙方發生下列任一情況,即構成違約:

                  (一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

                  (二) 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

                  (三) 違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

                  二、違約發生後,甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

                  (一)限期改正:

                  (二) 解除典當合同(含當票),要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

                  (三) 解除典當合同(含當票),直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限於拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

                  第十條 其他

                  一、在乙方未償還借款前,乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修,不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞,保證抵押房地產的完好無損。

                  二、抵押物的相關證明手續他項權證,房產、土地證由甲方保存。

                  三、抵押期間,如果抵押房地產因故價值減少,乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生後十天內向甲方增補同減ξ少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約,甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。 。

                  五、 本合同經有權部門抵押登記後生效。

                  六、 本合同未盡事項,按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

                  七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

                  八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務,願意接受人民法院強制執行。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                抵押合同 篇7

                  甲方身份證:

                  乙方身份證:

                  甲方現將牌照為 車輛抵押給乙方,具體協議如下:

                  (一)車輛品牌 型號 車架號 發動機號車輛實際行駛公裏,顏色 抵押價格為 元。

                  (二)抵押期限為 月(天),自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款,違約金每天1000元整,違約超過24小時後,乙方有權處理該抵押車輛的使用權。

                  (三)甲方保證是上述車輛的原車主,享有該車輛的使用權和名義權,有權處理該車輛的使用權。

                  (四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬,權利證書以及相關手續。

                  (五)甲方保證該車輛以後不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛,如發生的與保證的不符,造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

                  (六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的,如不是車輛所有人抵押的,所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

                  (七)該車輛抵押前,應當面把車內的貴重物品取走,如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。

                  (八)本合同期滿,甲方尚不能還清欠款者,24小時後,乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及Ψ其他方式的處理權和車輛使用權。

                  (九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛,是屬於合法手續車輛,如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。

                  本合同一經簽訂,不可逆轉,簽字後立即生效。

                  簽訂時間: 年 月 日

                抵押合同 篇8

                  為明確雙方的權利、義務,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方經平等協商一致,訂立本合同。

                  第一條 甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。

                  第二條 甲方陳述與保證

                  2.1 依據中國法律具有擔保人主體資↘格,可以對外提供抵押擔保,並對抵押財產依法享有所有權或(和)處分權。

                  2.2 有足夠的能力承擔擔保責任,並不因任何指令、財產狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。

                  2.3 完全了解主合同債務人的融資用途,為主合同債務人提供擔保完全出於自願,在本合同項下的全部意思表示真實。

                  2.4 甲方清楚的知悉乙方的經營範圍、授權權限,並確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。

                  2.5 在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件,如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的,均視為由本合同作抵押擔保。

                  2.6 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務,乙方可要求甲方全面履行擔保範圍內的擔保責任「。

                  2.7 本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下:

                  第三條 主合同債務人履行債務的期限

                  按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務憑證所載明的起止期限。

                  第四條 債權確定期間

                  4.1 甲方在債權確定期間,在最高限額內,就乙方和債務人之間連續發生的不特定債權,向乙方提供抵押擔保。

                  4.2 債權確定期間自 年 月 日至 年 月 日(該期間屆滿之日簡稱“決算日”)。在該債權確定期間內,甲乙雙方協議終止本合同的,終止之日為決算日;甲方依法書面通知乙方終止本合同的,甲方的書面通知到達㊣ 乙方之日為決算日。

                  第五條 抵押擔保範圍

                  5.1 本最高額抵押合同擔保的範圍包括所有主合同項下的全部本金(包含根據主合同所發生的墊款,若有)、利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用(包括為收回貸款、處分抵押產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)和所有其他應付費用。

                  5.2 因利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用(包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行等費用)和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分,甲方自願以本合同約定的抵押財產承擔擔保責任。

                  第六條 甲方不得隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經設定抵(質)押權、出租等情況(包括本合同簽訂當時及本合同簽訂後),如因此給乙方造成經濟損失的,應向乙方全額賠償。

                  第七條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押財產,保持抵押財產╲完好無損,並隨時接受乙方的檢查。

                  第八條 甲方應於___________(期限)內辦理抵押財產在抵押期間的足夠財產保險,財產保險的第一受益人為乙方。並在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的,甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單的,每逾期一天,應向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金,且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產並實現抵押權。在乙方處分抵押財產並實現抵押權之前,因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金並將其視為抵押財產的替代的,視為乙方∞對該部分差額承擔連帶保證責任。

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